A. Goetstouwersstraat 14, 2990 Wuustwezel
- Maison de 213 m² à Wuustwezel
- 4 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 649.000
- PEB A (27 kWh/m²)
- Construit en 2018
A. Goetstouwersstraat 14 - 2990 Wuustwezel - Deze stijlvolle halfopen bebouwing combineert een hoogwaardige afwerking, moderne technieken en een uitstekende energieprestatie. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, bevindt de woning zich op wandelafstand van het centrum van Gooreind, scholen, winkels en een speeltuin. Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u in de aparte bureauruimte. De ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 54 m² vormt het hart van de woning en omvat een gezellige zit- en eetkamer met keramische tegelvloer en een sfeervolle gashaard. De open leefkeuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, stoomoven, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de grote schuifraam geniet u van een vlotte verbinding met het zonnige terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken van ca. 11 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De woning beschikt bovendien over een ruime inpandige garage met automatische sectionaalpoort én een extra doorrijpoort die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers van ca. 13 m² en 3 x 12 m². Alle kamers zijn voorzien van maatwerkkasten en automatische zonwering. De luxueus afgewerkte badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Daarnaast beschikt de nachthal over een apart toilet en een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau-, lees- of hobbyhoek. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A, een warmtepomp, 22 zonnepanelen, vloerverwarming alsook koeling, een ventilatiesysteem en automatische zonwering bent u verzekerd van optimaal wooncomfort en een laag energieverbruik. Extra voorzieningen zoals een regenwaterput, een domoticasysteem en een alarmsysteem maken het geheel compleet.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 325 biens vendus ou retirés à Wuustwezel (août 2021 – août 2026), 13,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Wuustwezel (2990) — est proposé à la vente. Le bien date de 2018. Le label PEB est A (27 kWh/m²). En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 649.000, soit ± € 3.047 par m². Le bien offre une surface habitable de 213 m², 1 salle de bain, un terrain de 302 m², 4 chambres.
Caractéristiques
- Parcelle
- 302 m²
- Bâti
- 119 m²
- Jardin
- 183 m²
- Taux de bâti
- 39 %
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Détails supplémentaires
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
Créez un compte gratuit pour consulter l'historique complet des prix et l'ensemble des archives immobilières de chaque adresse.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
Vous achetez ce bien à Wuustwezel ? Ajoutez au prix demandé de € 649.000 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.
Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
Consultez tous les prix de ce bien
A. Goetstouwersstraat 14, 2990 Wuustwezel
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
A. Goetstouwersstraat 14, 2990 Wuustwezel
📍 Vivre dans ce quartier — Wuustwezel (2990) généré automatiquement
Ce bien est situé à Wuustwezel.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Wuustwezel Gooreind Dorp (De Lijn), 4 départs entre 7h et 9h.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
5 dossiers dans les environs: 3 sont autorisés, 2 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 39 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est la taille du terrain ?
Combien coûte ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Le bien a-t-il un jardin ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Évolution des prix à Wuustwezel – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.330 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Wuustwezel et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 547.500) et 2026 (€ 533.367) d'environ 3%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2021 (€ 343.530) et 2026 (€ 392.706) d'environ 14%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 212/m²) et 2024 (€ 147/m²) d'environ 31%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wuustwezel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Biens comparables à vendre à Wuustwezel
Consultés récemment
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.