Bloemaard 5, 2930 Brasschaat
Ce bien est de nouveau sur le marché : 2 biens à cette adresse sont à vendre en ce moment.
Bloemaard 5 - 2930 Brasschaat - Eigentijdse villa op ca. 1.246 m² in een fijne woonwijk gelegen te Brasschaat!
Gelegen in de geliefde Bloemaard, een rustige en bijzonder aangename buurt in Brasschaat. Deze straten staan bekend om hun groene omgeving, het veilige karakter en de prettige woonbeleving. Een echte toplocatie waar wonen gelijkstaat aan genieten van rust en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal op tegelvloer met vestiaire, gastentoilet en handenwasser
- Een woonkamer op tegel met gashaard en aanpalende eetkamer, grote raampartijen met zicht op de tuin en schuifraam naar het terras
- Een leefkeuken met centraal kookeiland, inbouwtoestellen (Pelgrim oven, kookvuur, dampkap, dubbele lavabo, vaatwasser), ontbijthoek met schuifraam naar het terras en overvloedig lichtinval
- Een bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, lavabo, ingemaakte kasten en deur naar de tuin (tweede ingang)
- Een inpandige garage met dubbele sectionaalpoort, extra aansluitingen voor wasapparatuur, ingemaakte kasten
- Een ondergrondse kelder ideaal als extra bergruimte met toegangsdeur en trap naar de begane grond
De eerste verdieping:
- Middels glazen trap naar een nachthal op laminaat
- Een hoofdslaapkamer op laminaat, schuifraam naar het dakterras
- Een aanpalende hoofdbadkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche, toilet en bidet
- Een tweede en derde slaapkamer eveneens op laminaat
- Een douchekamer met inloopdouche, lavabo en toilet
De tweede verdieping:
- Polyvalente ruimte op laminaat, momenteel ingericht als fitness
- Berging die fungeert als extra dressing
- Technische ruimte met o.a. de verwarmingsketel (Vaillant)
De tuin:
- Meerdere terrassen
- Een volledig omheinde noordoost georiënteerde tuin met automatische poort
- Vijver
- Fietsen -en en tuinberging
- Sproei-installatie
Algemeen
- Verwarming op gas d.m.v. radiatoren en vloerverwarming
- blanco elektriciteitsattest
- Airconditioning in de hoofdslaapkamer
- Elektrische zonneschermen
- Alarmsysteem aanwezig
- Zonnepanelen aanwezig
- Videofonie
- Vlotte en logische indeling
- Instapklaar, met oog voor degelijk onderhoud
- Meubels zijn ter overname
- Gelegen in één van de rustigste en fijnste residentiële wijken in Brasschaat, in de nabijheid van beschermde natuurgebieden, op fietsafstanden van scholen
- Goede verhouding van het perceel met mooie straatbreedte
Données clés de ce bien
Ce villa situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 1.395.000, soit ± € 1.120 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 3.899. En ligne depuis mai 2026. Le bien date de 2010. Vous y trouverez une surface habitable de 1.246 m², 4 chambres, un terrain de 530 m², 2 salles de bain. Le label PEB est A (92 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Bloemaard 5, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bloemaard 5, 2930 Brasschaat
📍 Vivre dans ce quartier — Brasschaat (2930) généré automatiquement
Ce bien est situé à Brasschaat. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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