Avenue Henri Semal 7, 1470 Genappe
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Avenue Henri Semal 7 - 1470 Genappe - Vieux Genappe Centre(proximité, Wavre, Waterloo, Lasne, Nivelles) Maison - Appartement Villageoise 110m -Entiè,rement ré,nové,e avec goû,t et remplie de charme - Nouveaux châ,ssis, double vitrage, isolement, chauffage, Installation é,lectrique, sanitaire, cuisine. TOUT EST NEUF. RDC: Salon, salle à, manger, cuisine super é,quipé,e - 1er: 1 grande chambre - buanderie - rangement - SBD (double é,vier - bain - douche - WC) 2iè,me: 1 chambre et bureau ou petite chambre. Maison entiè,rement sous caves. Situation idé,ale, proche des commerces (Colruyt, tom&co, Aldi, Gb.), é,coles, transports en communs, axes routiers,. Pas de jardin - Pas de garage 1iè,re occupation. Possibilité, de droit d'enregistrement ré,duit 6% si 1er achat. PAS AGENCE.
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Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Genappe (1470) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis mai 2011. Le label PEB est A+. Le bien dispose de une surface habitable de 110 m², 1 salle de bain, 2 chambres. Le dernier prix demandé était de € 195.000, soit ± € 1.773 par m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
Avenue Henri Semal 7, 1470 Genappe
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Genappe sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (73) | € 490.000 | € 335.833 – € 631.500 |
| (59) | € 256.333 | € 186.667 – € 354.833 |
| (164) | € 362.625 | € 260.500 – € 504.375 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 164 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Genappe (codes postaux 1470, 1471, 1472, 1473, 1474, 1476), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 101 biens vendus ou retirés à Genappe (août 2021 – août 2026), 10,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 10,3% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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