Generaal Lemanstraat 13, 1560 Hoeilaart
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Generaal Lemanstraat 13 - 1560 Hoeilaart - Prachtige instapklare villa gelegen op een perceel van /-9a73ca in Hoeilaart dicht bij het openbaar vervoer, scholen, het Zoniënwoud en winkels.
Deze villa heeft een bewoonbare oppervlakte van /-250m² en bestaat uit: inkomhal met ruimte voor een vestiaire - woonkamer met open haard eetkamer (/-43m²) - volledig ingerichte keuken (oven, microgolf, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, diepvriezer)(/-16m²) - berging/wasplaats(/-4m²) - apart toilet met lavabo - 3 slaapkamers (/-10m², /-10m², /-19m²) - douchekamer (douche, bad, lavabo en toilet) - dressing/kantoor (/-4m²).
Op de eerste verdieping: polyvalente ruimte (/-36m²) - 2 slaapkamers (/-18m², /-33m²) waarvan één met dressing (/-8m²).
Extra informatie: dubbele beglazing hout - manuele en elektrische rolluiken - verwarming op gas (Viessmann 2008) - zonnepanelen - kelder - noordoost gericht terras en tuin - waterverzachter - tuinhuis - garage met elektrische poort voor 1 auto - carport (/-42m²) voor 2 auto's - 4 parkeerplaatsen voor de woning - EPC: 165kWh/m².
Overstromingsrapport:
- perceelscore of P-score: A
- Gebouwenscore of G-score: A
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
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Données clés de ce bien
Ce villa à Hoeilaart (1560) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est B (165 kWh/m²). Le bien date de 1981. En ligne depuis mai 2023. Le dernier prix demandé était de € 595.000, soit ± € 2.380 par m². Il compte une surface habitable de 250 m², 5 chambres, un terrain de 973 m².
Caractéristiques
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Generaal Lemanstraat 13, 1560 Hoeilaart
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Situation & quartier
Generaal Lemanstraat 13, 1560 Hoeilaart
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoeilaart sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (42) | € 536.500 | € 437.500 – € 736.250 |
| (122) | € 498.125 | € 391.815 – € 696.250 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hoeilaart, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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