Tenboslaan 92, 1560 Hoeilaart
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Tenboslaan 92 - 1560 Hoeilaart - Ruime villa, gebouwd in 1993 en op te frissen, tussen Hoeilaart, Overijse en Maleizen. De woning werd met zeer degelijke materialen gebouwd en is in goede staat van onderhoud. De villa staat op een terrein van 19 are 74 ca en heeft een zeer mooie en grote zuid gerichte tuin.
Langs de straatzijde is er een dubbele grote garage met automatische poorten, achterin is de voordeur naar de inkomhal, wc, traphal, ruime woonkamer met open keuken (U-vorm) en eetplaats (60m2 ), grote veranda met automatische zonnewering en toegang naar de prachtige tuin. In de garage is er een wasplaats/berging met achterdeur en ruime kelders (waterverzachter, CV gas condensatieketel en zonneboiler, en regenwaterrecuperatie). Op het verdiep is er een ruime slaapkamer (26m2 ) boven de garage, douchekamer en apart toilet, slaapkamer (9m2 ) en nog een ruime slaapkamer (26m2 ), grote badkamer met bad, douche, wc en dubbele lavabo. Verder is er nog een ruime bergzolder.
In de tuin is er een tuinhuisje naast de woning, een pergola en een groot tuinhuis achteraan in de tuin. Naast de woning is een toegang om tot in de tuin te rijden met de wagen indien nodig. De gas condensatie verwarmingsketel en zonneboiler 300L werden vervangen in 2005 en de wc's kunnen worden aangesloten op regenwater.
Een aangename villa met prachtige tuin op een strategische ligging tussen Hoeilaart, Terhulpen en Overijse, dichtbij het openbaar vervoer en de E411!
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Hoeilaart (1560) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est B (186 kWh/m²). Vous y trouverez une surface habitable de 231 m², 3 chambres, 2 salles de bain, un terrain de 1.974 m². Le bien date de 1993. En ligne depuis août 2021. Le dernier prix demandé était de € 640.000, soit ± € 2.771 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.997.
Caractéristiques
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Tenboslaan 92, 1560 Hoeilaart
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Situation & quartier
Tenboslaan 92, 1560 Hoeilaart
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoeilaart sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (42) | € 536.500 | € 437.500 – € 736.250 |
| (122) | € 498.125 | € 391.815 – € 696.250 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hoeilaart, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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