Vriendschapstraat 41, 1560 Hoeilaart
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Vriendschapstraat 41 - 1560 Hoeilaart - Aangename instapklare villa gelegen op een perceel van /-4a70ca in een residentiële wijk te Hoeilaart - deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van /-271m² en bestaat uit: inkomhal met ingebouwde vestiaire - toilet - woonkamer met cassette (/-38m²) eetkamer die toegang geeft tot het overdekte terras (/-18m²) - volledig ingerichte keuken met eiland (vaatwasser, combi, stoomoven, koelkast, inductiekookplaat, dampkap) (/-12m²) die eveneens toegang biedt tot het overdekte terras - 3 slaapkamers (/-8m², /-14m² en /-15m²), waarvan 2 met airco en ingebouwde kasten - badkamer (bad, douche en lavabo).
Verdieping -1 : 2 slaapkamers (/-12m², /-16m²) waarvan 1 met ingebouwde kast - doucheruimte (douche, lavabo en ruimte voor wasmachine en droger) - toilet - tweede overdekt terras (/-9m²) - berging met ingebouwde kast.
Extra informatie: overdekt terras met zonnetent - verwarming op gas (Vaillant) - dubbele beglazing PVC (2011) - waterverzachter - alarmsysteem (Verisure) - septische put aangesloten op de riolering - tuinhuis - noordwest georiënteerde tuin - garage met elektrische poort voor 2 auto's (/-56m²) - buiten parkeerplaats voor 3 wagens - EPC: 226kWh/m².
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
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Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Hoeilaart (1560), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1977. En ligne depuis juin 2022. Le dernier prix demandé était de € 635.000, soit ± € 2.343 par m². Le label PEB est C (226 kWh/m²). Il comprend 5 chambres, un terrain de 470 m², une surface habitable de 271 m².
Caractéristiques
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Vriendschapstraat 41, 1560 Hoeilaart
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Situation & quartier
Vriendschapstraat 41, 1560 Hoeilaart
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoeilaart sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (42) | € 536.500 | € 437.500 – € 736.250 |
| (122) | € 498.125 | € 391.815 – € 696.250 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hoeilaart, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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