Tenboslaan 84, 1560 Hoeilaart
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À propos de ce bien
Deze instapklare villa op een perceel van ongeveer 10a01ca is perfect gelegen vlakbij het centrum van Maleizen en Hoeilaart, dichtbij winkels en openbaar vervoer. Het woonoppervlak bedraagt +/-253m² en omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een toilet met wastafel, een living met ingebouwde houtcassette en eetkamer van +/-40m², en een volledig uitgeruste keuken (+/-15m²) met toegang tot de veranda (23m²) en tuin.
Verdere indeling op de eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers (+/-9m², +/-19m², +/-19m²), een badkamer met ligbad, inloopdouche, en dubbele wastafel, en een apart toilet. De tweede verdieping huisvest twee extra slaapkamers (+/-19m², +/-19m²), twee zolderruimtes voor opslag en een apart toilet.
Bijkomende kenmerken omvatten gasverwarming, alarmsysteem, dubbele beglazing met vliegenramen, westelijk georiënteerde tuin, kelder (+/-19m²), waterontharder, regenwaterput, garage met elektrische poort voor twee auto's, en een tuinhuis dat als fietsenstalling kan dienen. EPC: 251kWh/m².
Het overstromingsrapport geeft deze woning een A-score voor zowel het perceel (P-score) als het gebouw (G-score). Alle bovenstaande informatie en opgegeven oppervlaktes zijn indicatief en geven geen juridische verplichtingen weer.
Description de l'agent immobilier
Tenboslaan 84 - 1560 Hoeilaart - Verrassende instapklare villa ideaal gelegen op een perceel van /-10a01ca vlakbij het centrum van Maleizen en Hoeilaart, winkels en het openbaar vervoer.
Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van /-253m² en bestaat uit: inkomhal met ingebouwde kast - toilet met lavabo - living met ingebouwde houtcassette eetkamer (/-40m²) - volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, combi-steamer, combi oven, warmhoudlade, geïntegreerd koffiezetapparaat, koelkast, inductiekookplaat, dampkap en dubbele spoelbak) (/-15m²) die toegang geeft tot de veranda (/-23m²) met toegang tot de tuin - wasruimte/berging met toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers (/-9m², /-19m², /-19m²) - badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo) - apart toilet.
Op de tweede verdieping: 2 slaapkamers (/-19m², /-19m²) - 2 zolders voor opslag - apart toilet.
Extra informatie: verwarming op gas - alarmsysteem - dubbele beglazing hout - vliegenramen - west gerichte tuin - kelder (/-19m²) - waterverzachter - regenwaterput - garage met elektrische poort voor 2 auto's - tuinhuis/fietsenstalling - EPC: 251kWh/m².
Overstromingsrapport:
- Perceelscore of P-score: A
- Gebouwenscore of G-score: A
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
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Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Hoeilaart (1560) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis mai 2023. Le label PEB est C (251 kWh/m²). Le bien date de 1919. Le dernier prix demandé était de € 745.000, soit ± € 2.945 par m². Le bien dispose de un terrain de 1.001 m², 5 chambres, une surface habitable de 253 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Tenboslaan 84, 1560 Hoeilaart
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Situation & quartier
Tenboslaan 84, 1560 Hoeilaart
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoeilaart sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (42) | € 536.500 | € 437.500 – € 736.250 |
| (122) | € 498.125 | € 391.815 – € 696.250 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hoeilaart, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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