HENRILEI 95, 2930 Brasschaat
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HENRILEI 95 - 2930 Brasschaat - Deze mooie villa is gelegen op toplocatie ! Via de mooie inkomhal met gastentoilet en vestiaire toegang tot de lumineuze eetkamer en uiterst gezellige verlaagde living. Hier overal contact met de mooie tuin. Er is een ruime volledig uitgeruste leef-keuken met ontbijthoek. Aanpalend een bijkeuken met extra inkomdeur. Een dubbele garage. Vanuit de eetkamer een vaste trap naar de mezzanine waar het heerlijk vertoeven is! Deze is ook ideaal als tv-kamer. Op de 1 ste verdieping is er de master-bedroom met ensuite badkamer met inloopdouche en lavabo. Verder zijn er nog 3 aangename slaapkamers. Een 2de badkamer met ligbad en twee wastafels. Een afzonderlijk toilet. Een vaste trap naar de zolder verdieping. Deze omvat een grote polyvalente ruimte, mogelijkheid om extra slaapkamers te maken. Er is een mooi zonne-terras en een verzorgde tuin met veel privacy! Oprit, bestrating, alarm, zonnetent, koele berging,... Kortom, deze villa heeft een zee van ruimte en ademt één sfeer uit, een absolute aanrader! Aarzel niet een bezoekje ter plaatse te brengen. EPC 226 kWh/m2, meer
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Données clés de ce bien
Ce villa à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 795.000, soit ± € 2.839 par m². Le label PEB est C (226 kWh/m²). En ligne depuis octobre 2022. Il compte une surface habitable de 280 m², un terrain de 840 m², 4 chambres.
Caractéristiques
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HENRILEI 95, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
HENRILEI 95, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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