Keramiekstraat 7-bus-a, 2801 Heffen
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Heffen :
À propos de ce bien
Deze unieke nieuwbouw villa in Heffen onderscheidt zich door het moderne ontwerp en de levendige uitstraling. De villa heeft een warme, huiselijke sfeer dankzij het gebruik van natuurlijke materialen.
De villa biedt een ruimte van maar liefst 50m² die geschikt is voor professioneel gebruik, zoals bijvoorbeeld een praktijkruimte. Deze ruimte is toegankelijk via de garage en de woonkamer en heeft ook een aparte ingang aan de zijkant van de villa.
De indeling van de villa in Heffen (Mechelen) is als volgt:
- Grote entreehal met toegang tot de ruime garage (40m²)
- Woonkamer, eetkamer en keuken lopen vloeiend in elkaar over
- De 3 grote slaapkamers combineren stijl, comfort en functionaliteit. Het is mogelijk om tot 5 volledige slaapkamers te realiseren
- Er zijn 2 grote badkamers, één met inloopdouche en de andere is voorzien van alle benodigdheden en wacht op afwerking
De tuin met zuidwestelijke oriëntatie biedt de perfecte setting voor familiediners. De villa is omgeven door landbouwgrond wat zorgt voor privacy en rust.
De pluspunten van deze woning zijn:
- BEN huis
- Grote kelder
- Ruimte voor beroepspraktijk
- Ruime garage (40m²)
- Voldoende parkeerruimte
Aankoop kan onder registratiebelasting of btw.
Ben je klaar om de sleutels van deze villa in Heffen in ontvangst te nemen? Neem dan contact op met Dewaele Vastgoedgroep, kantoor Mechelen!
Description de l'agent immobilier
Keramiekstraat 7-bus-a - 2801 Heffen - Deze unieke villa te Heffen onderscheidt zich door zijn moderne design en levendige sfeer. De keuze voor natuurlijke materialen geeft een warme en huiselijke look.
Deze nieuwbouw villa beschikt over een ruimte van maar liefst 50m² die beroepsmatig ingevuld kan worden, met o.a. een praktijk voor vrije beroepen. Ze is toegankelijk via de garage en de leefruimte. Bovendien beschikt zij ook over een aparte toegangsdeur via de zijgevel.
Verder kent deze villa te Heffen (Mechelen) volgende indeling:
- ruime inkomhal die toegang biedt tot de ruime garage (40m²).
- woonkamer, eetkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over.
- de 3 ruime slaapkamers bieden een perfecte combinatie van stijl, comfort en functionaliteit. Tevens is het mogelijk om 5 volwaardige slaapkamers te creëren.
- er zijn 2 ruime badkamers, waarvan één met inloopdouche. De andere heeft reeds alle voorzieningen en dient verder afgewerkt te worden.
De tuin biedt de perfecte omgeving voor een diner met de gehele familie door zijn zuidwest oriëntatie. Tot slot is de villa omgeven door landbouwgrond, waardoor privacy en sereniteit gewaarborgd blijven.
Troeven:
- BEN woning
- Ruime kelder
- Praktijkruimte voor diverse beroepsdoelen.
- Ruime garage (40m²)
- Voldoende parkeerplaats
Aankoop mogelijk onder registratierechten of btw. Voor meer info rond deze prijs: neem contact op met Dewaele.
Aucune photo disponible pour ce bien
Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Heffen (2801), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 2023. Le label PEB est F (28430 kWh/m²). En ligne depuis janvier 2024. Le dernier prix demandé était de € 890.000, soit ± € 2.987 par m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 923.000 à € 890.000 (-4%). Il comprend 5 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 298 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Consultez tous les prix de ce bien
Keramiekstraat 7-bus-a, 2801 Heffen
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Keramiekstraat 7-bus-a, 2801 Heffen
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Heffen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (72) | € 533.833 | € 440.000 – € 689.167 |
| (625) | € 277.875 | € 226.500 – € 350.750 |
| (802) | € 359.000 | € 281.875 – € 435.375 |
| (892) | € 366.375 | € 290.875 – € 460.000 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.517 ventes enregistrées : 892 maisons et 625 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Mechelen, dont Heffen fait partie (codes postaux 2800, 2801, 2811, 2812), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 80 biens vendus ou retirés à Heffen (août 2021 – août 2026), 18,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,1% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Consultés récemment
Ce bien n'est plus disponible
Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Heffen.
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.