Leistraat 8, 2260 Westerlo
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Leistraat 8 - 2260 Westerlo - Unique Properties verkoopt deze goed onderhouden villa met grote tuin in Westerlo. De villa werd gebouwd in 1988 en bevindt zich op een volledig omheind stuk grond van 20a45ca. Het gelijkvloers omvat 2 zeer ruime slaapkamers, een gezellige living met aansluiting voor een kachel, een keuken, een badkamer en een veranda met automatische zonnewering en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 2 zeer grote slaapkamers alsook een 2de badkamer, een ruimte waar de mogelijkheid is om nog een keuken te zetten, een living en een 2de toilet. De woning leent zich dus perfect tot kangoeroewoning. De woning is volledig onderkelderd (5 grote ruimtes) en er is ook een geïsoleerde zolder aanwezig. De verwarmde werkplaats achteraan de tuin (190m²) is ideaal voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep of hobby. De werkplaats is voorzien van elektriciteit, een smeerput, verwarming met warmeluchtblazer en van afvoerventilatie voor een spuitkabine. Er is ook een bureau en toilet. Voor wie al deze ruimte nog niet genoeg zou zijn is er ook nog een mogelijkheid tot het bijbouwen van een verdiep. Elektriciteit is conform. EPC: 279 kWh/m²jaar. Deze zeer ruime villa met tal van mogelijkheden is zeer rustig geleden, maar toch dicht bij alle voorzieningen alsook vlakbij de E313. Wenst u graag een bezoek te brengen aan deze woning Neem dan contact op met ons via.
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Données clés de ce bien
Ce villa à Westerlo (2260) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.240. En ligne depuis février 2021. Le label PEB est C (279 kWh/m²). Il compte 4 chambres, une surface habitable de 300 m², un terrain de 2 m². Le dernier prix demandé était de € 585.000, soit ± € 1.950 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Leistraat 8, 2260 Westerlo
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Situation & quartier
Leistraat 8, 2260 Westerlo
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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