Kasteeldreef 48, 3210 Lubbeek
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Kasteeldreef 48 - 3210 Lubbeek - Uniek villa met bureau, 4 kamers, badkamer en douchekamer, grote kelder met garage, 2 terrassen en een grote tuin met bos op een perceel van 19a gelegen in het residentiële "Hoog-Linden".
Exclusieve locatie:
Residentiële en standigvolle wijk 'Hoog-Linden" - groene omgeving.
Centrum Linden op fietsafstand: winkels, supermarkt, school, kinderopvang, apotheek, sportfaciliteiten, ...
Openbaar vervoer (bus) op wandelafstand.
Leuven op fietsafstand.
Oprit E314 op 10 min.
Indeling:
Sijlvolle inkomhal met ingebouwde vestiaire (natuursteen) en gastentoilet, apart en ruim bureau (massief parket), grote woonkamer met open haard, aparte keuken met eethoek en toegang tot het terras.
Op de 1ste verdieping is er de nachthal met apart toilet en douchekamer; er zijn 3 slaapkamers (master bedroom met eigen badkamer).
De woning is volledig onderkelderd: hier bevinden zich de grote garage en ook alle technieken - meer dan voldoende berging beschikbaar.
De tuin bestaat grotendeels uit bos en creëert zo een uniek kader - vanop de terrassen zal je dan ook zeker kunnen genieten van deze aangename, groene omgeving.
Extra info:
Opgeleverd in 1975 - unieke stijl - arch. ir. Depoorter.
Epc: 517 kWh/m²/jaar (label F - renovatieverplichting).
Elektriciteit niet conform.
Dak in natuurleien (vernieuwd rond 2000.
Veel potentieel mits renovatie.
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Lubbeek (3210) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis août 2024. Le dernier prix demandé était de € 649.000. Vous y trouverez un terrain de 2.033 m², 2 salles de bain, 4 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Kasteeldreef 48, 3210 Lubbeek
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Situation & quartier
Kasteeldreef 48, 3210 Lubbeek
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Lubbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 146 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Lubbeek (codes postaux 3210, 3211, 3212), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 121 biens vendus ou retirés à Lubbeek (août 2021 – août 2026), 9,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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