Rue des Pélerins 9, 1495 Marbais
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Rue des Pélerins 9 - 1495 Marbais - *** COMPROMIS SIGNÉ ****
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison villageoise 5 chambres idéalement située dans le charmant village de Marbais. Elle propose un agréable jardin avec terrasse. Des caves, un garage et un emplacement de parking viennent compléter l'ensemble. À rénover, elle offre un beau potentiel et n’attend plus que votre projet pour lui insuffler une nouvelle jeunesse ! Située dans le centre et proche toutes les facilités de Marbais (commerces, écoles et gares). Possibilité des droits d'enregistrement réduits.
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Données clés de ce bien
Ce villa à Marbais (1495) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte une surface habitable de 194 m², 5 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 240 m². Le dernier prix demandé était de € 295.000, soit ± € 1.521 par m². En ligne depuis août 2022.
Caractéristiques
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Rue des Pélerins 9, 1495 Marbais
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Situation & quartier
Rue des Pélerins 9, 1495 Marbais
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Marbais sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 111 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Villers-la-Ville, dont Marbais fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 133 biens vendus ou retirés à Marbais (août 2021 – août 2026), 6,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,7% (environ 22.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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