Groenstraat 28, 3050 Oud-Heverlee
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Groenstraat 28 - 3050 Oud-Heverlee - Moderne driegevelvilla met residentië,le ligging, zeer veel ruimte, comfort en met inpandige garage. Heeft een vlotte verbinding met de autosnelweg E - 314 &, E - 40. De woning is gelegen nabij de dorpskern van Oud-Heverlee. De gemeente biedt faciliteiten als, kleuter- &, basisscholen, winkels, openbaar vervoer, etc. en dit alles op wandelafstand. De woning heeft een doordachte inrichting met splitlevels wat maakt dat het woongedeelte met de leefkeuken en zithoek zich op tuinniveau bevindt. Kenmerkend zijn de hoge plafonds en het grote schuifraam met zicht op de tuin. De open inkomhal geeft een comfortabel gevoel bij het binnenkomen van de woning. Er is dan dadelijk toegang tot een ruime bureel ruimte (eventueel twee slaapkamers) en het nachtgedeelte. Op het tweede verdiep vinden we twee zeer grote slaapkamers met nog een badkamer. De zolder kan eveneens afgewerkt worden. Er is tevens een ruime garage met automatische sectionaalpoort. Deze woning met ruime aangelegde tuin wordt afgewerkt met materialen naar keuze van de klant. contact: Leslie
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Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Oud-Heverlee (3050) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 2013. En ligne depuis février 2008. Le bien offre 3 chambres, une surface habitable de 288 m², 2 salles de bain. Le label PEB est A+. Le dernier prix demandé était de € 460.000, soit ± € 1.597 par m².
Caractéristiques
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Groenstraat 28, 3050 Oud-Heverlee
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Situation & quartier
Groenstraat 28, 3050 Oud-Heverlee
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Oud-Heverlee sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 119 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Oud-Heverlee (codes postaux 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 110 biens vendus ou retirés à Oud-Heverlee (août 2021 – août 2026), 12,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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