Groenstraat 47, 3050 Oud-Heverlee
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Oud-Heverlee :
Groenstraat 47 - 3050 Oud-Heverlee - Deze gelijkvloerse woning is gelegen in de Groenstraat te Oud-Heverlee. Vlak aan de Waversebaan die uitgeeft op de Zoete Waters! Deze woning is goed onderhouden en heeft 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere. Verder is de woning voorzien van een recente keuken, grote living en badkamer. De volledige onderkeldering en de mooie tuin zijn extra pluspunten. De zolder heeft een uitbreidingsmogelijkheid voor 2 extra kamers! Op zoek naar een woning op een prachtige locatie Neem snel contact op via of 0479/Bekijk alvast de video van deze woning om een eerste rondleiding te krijgen in de woning! - Geen overstromingsgevoelig gebied - Woongebied - Geen voorkooprecht - Geen dagvaarding - Geen verkavelingsvergunning
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Oud-Heverlee (3050), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est F (613 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 430.000, soit ± € 2.688 par m². Il comprend 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 160 m². En ligne depuis mai 2019.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Groenstraat 47, 3050 Oud-Heverlee
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Situation & quartier
Groenstraat 47, 3050 Oud-Heverlee
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Oud-Heverlee sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 119 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Oud-Heverlee (codes postaux 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 67 biens vendus ou retirés à Oud-Heverlee (août 2021 – août 2026), 9,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,3% (environ 46.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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