Aller au contenu

Groenstraat 6, 3050 Oud-Heverlee

Villa Archivé à Oud-Heverlee
200,00 m² habitables
430,00 m² terrain
4 chambres
2 salles de bain
€465.000
Dernier prix demandé connu

Groenstraat 6 - 3050 Oud-Heverlee - Deze charmante woning, gelegen in de rustige Groenstraat, biedt u zowel de ruimte als de rust die u als gezin nodig heeft.

Op het gelijkvloers treft u een inkomhal met afzonderlijk toilet, een ruime zit - en eetkamer, een keuken en een gezellige tv hoek met zicht op de tuin.
De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, een toilet en een vintage badkamer met moderne inloopdouche.
Via een molenaarstrap bereikt u de afgewerkte zolderverdieping die is ingedeeld als een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en een lavabo.

Naast de woning bevindt zich de oprit met een autostaanplaats. Maar ook achter de woning beschikt u tevens over een garage en een overdekte staanplaats.
Deze zijn te bereiken via een afgescheiden oprit en zo kan u via uw tuin ook het huis bereiken. Handig!

Gelegen nabij het Meerdaelwoud, De Zoete Waters, De Doode Bemde.
Op fietsafstand van Leuven, KUL, Gasthuisberg, IMEC.
Schooltjes en winkels op wandelafstand.
Voor deze woning is reeds de vraagprijs geboden en de compromis is in opmaak.
Goedseels Peter.

Données clés de ce bien

Ce villa à Oud-Heverlee (3050) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est B (156 kWh/m²). Le bien date de 1968. Le dernier prix demandé était de € 465.000, soit ± € 2.325 par m². En ligne depuis février 2022. Il compte une surface habitable de 200 m², un terrain de 430 m², 2 salles de bain, 4 chambres.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Dernier prix demandé connu
€ 465.000
Type
Villa
Habitable
200 m²
Terrain
430 m²
Année de constr.
1968
Prix/m²
€ 2.325
PEB
156 kWh/m² B

Détails supplémentaires

Référence
8573920220202114923
Code agence
4625518
Certificat PEB
202201310002536305RES1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ouiagent
Citation lancée
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposéeagent
Droit de préemption
Nonagent
Permis de lotir
Nonagent
Affectation urbanistique
Zone d'habitatagent
Zone inondable
Non situé en zone sensible aux inondationsagent
Partager ce bien
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
02/02/2022 Living Stone €465.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Obtenez votre Score d'achat personnel

Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.

Situation & quartier

Groenstraat 6, 3050 Oud-Heverlee

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB B
Consommation énergétique indicative: ± 31.200 kWh/an (brut ± € 3.120/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Voir le profil complet du quartier de Oud-Heverlee

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Oud-Heverlee sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(42)€ 457.750€ 369.500 – € 755.000
(119)€ 480.375€ 376.000 – € 627.788

Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·

Période du graphique au
Trop peu de chiffres pour ce type sur cette période.

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 119 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Oud-Heverlee (codes postaux 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 110 biens vendus ou retirés à Oud-Heverlee (août 2021 – août 2026), 12,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,1% (environ 25.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Archivé

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Oud-Heverlee.

Informations complémentaires

Poursuivez avec…