Groenstraat 6, 3050 Oud-Heverlee
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Groenstraat 6 - 3050 Oud-Heverlee - Deze charmante woning, gelegen in de rustige Groenstraat, biedt u zowel de ruimte als de rust die u als gezin nodig heeft.
Op het gelijkvloers treft u een inkomhal met afzonderlijk toilet, een ruime zit - en eetkamer, een keuken en een gezellige tv hoek met zicht op de tuin.
De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, een toilet en een vintage badkamer met moderne inloopdouche.
Via een molenaarstrap bereikt u de afgewerkte zolderverdieping die is ingedeeld als een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en een lavabo.
Naast de woning bevindt zich de oprit met een autostaanplaats. Maar ook achter de woning beschikt u tevens over een garage en een overdekte staanplaats.
Deze zijn te bereiken via een afgescheiden oprit en zo kan u via uw tuin ook het huis bereiken. Handig!
Gelegen nabij het Meerdaelwoud, De Zoete Waters, De Doode Bemde.
Op fietsafstand van Leuven, KUL, Gasthuisberg, IMEC.
Schooltjes en winkels op wandelafstand.
Voor deze woning is reeds de vraagprijs geboden en de compromis is in opmaak.
Goedseels Peter.
Données clés de ce bien
Ce villa à Oud-Heverlee (3050) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est B (156 kWh/m²). Le bien date de 1968. Le dernier prix demandé était de € 465.000, soit ± € 2.325 par m². En ligne depuis février 2022. Il compte une surface habitable de 200 m², un terrain de 430 m², 2 salles de bain, 4 chambres.
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Groenstraat 6, 3050 Oud-Heverlee
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Situation & quartier
Groenstraat 6, 3050 Oud-Heverlee
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Oud-Heverlee sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 119 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Oud-Heverlee (codes postaux 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 110 biens vendus ou retirés à Oud-Heverlee (août 2021 – août 2026), 12,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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