Groenstraat 53, 3050 Oud-Heverlee
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Oud-Heverlee :
Groenstraat 53 - 3050 Oud-Heverlee - Mooie villa op ca. 5a 93ca gelegen in Oud Heverlee. De woning beschikt over een ruime living met zicht op de tuin en het achterliggend terras. De zithoek en de eetplaats bevinden zich in dezelfde ruimte, met in het midden een gezellige open haard. De keuken is volledig ingericht een beschikt eveneens over een eethoek. De woning heeft drie slaapkamers, waarvan er momenteel é,é,n gebruikt wordt als bureel en fitness ruimte. De ruime badkamer heeft een dubbele lavabo, bad en toilet. In de inkomhal is er tevens een apart toilet. De woning heeft een grote kelder, waarin de garage, het wasruimte en een voorraadkelder in terug te vinden zijn. Het EPC van de woning bedraagt 366 kWh - m²,.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Oud-Heverlee (3050) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 51 m². Le bien date de 1975. En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 455.000, soit ± € 8.951 par m². Le label PEB est D (366 kWh/m²).
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Groenstraat 53, 3050 Oud-Heverlee
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Situation & quartier
Groenstraat 53, 3050 Oud-Heverlee
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Oud-Heverlee sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 119 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Oud-Heverlee (codes postaux 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 110 biens vendus ou retirés à Oud-Heverlee (août 2021 – août 2026), 12,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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