Terrestlaan 29, 3090 Overijse
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Terrestlaan 29 - 3090 Overijse - Prachtige villa in een rustig omgeving Prachtige villa in een rustig deel van Jezus-Eik dicht bij de winkels en de belangrijkste wegen. Woonkamer met open haard en apart eetkamer, beide met recent parket, ingerichte keuken, 4 slaapkamers met ingebouwde kasten, 1 bureau, badkamer, douchekamer, garage voor 1 auto, wijnkelder, zolder, veel opbergruimte. Prachtig en volledig prive tuin. A must see.
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Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Overijse (3090), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est A+. Il comprend 4 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 200 m². En ligne depuis octobre 2011. Le dernier prix demandé était de € 495.000, soit ± € 2.475 par m². Le bien date de 1966.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Terrestlaan 29, 3090 Overijse
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Overijse sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (209) | € 597.500 | € 430.625 – € 744.625 |
| (25) | € 417.500 | € 285.000 – € 506.000 |
| (270) | € 529.250 | € 409.875 – € 692.568 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 270 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Overijse, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 174 biens vendus ou retirés à Overijse (août 2021 – août 2026), 5,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 55.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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