Graven Egmont En Hoornlaan 17, 3090 Overijse
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Overijse :
Graven Egmont En Hoornlaan 17 - 3090 Overijse - Samenvatting Ruime, residentieel gelegen villa met leuke tuin en verandaKelders garage voor 2 wagens Gelijkvloers:inkomhal met vestiaire en gastentoilet, bureau, ingerichte keuken, ruime leefruimte met zit en eetplaats, mooie veranda (20m²,)Verdiep:3 slaapkamers en badkamer Prachtig gelegen, vlakbij centrum en scholen.Bezoek de woning online 360°,. Interieur Keuken:Alle comfort, Dampkap, Elektrische kookplaat, Goed onderhouden staat, Koelkast, Oven, Spoelbak dubbel, Vaatwas Badkamer:Alle comfort, Aparte WC, Douche, Dubbele wastafel in meubel
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Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Overijse (3090) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de une surface habitable de 220 m², 3 chambres. Le dernier prix demandé était de € 465.000, soit ± € 2.114 par m². Le label PEB est D (344 kWh/m²). Le bien date de 1975. En ligne depuis février 2008.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Graven Egmont En Hoornlaan 17, 3090 Overijse
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Graven Egmont En Hoornlaan 17, 3090 Overijse
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Overijse sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (209) | € 597.500 | € 430.625 – € 744.625 |
| (25) | € 417.500 | € 285.000 – € 506.000 |
| (270) | € 529.250 | € 409.875 – € 692.568 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 270 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Overijse, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 174 biens vendus ou retirés à Overijse (août 2021 – août 2026), 5,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 55.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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