Ganzendries 32, 3212 Pellenberg
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Ganzendries 32 - 3212 Pellenberg - Bent u op zoek naar 2 naastgelegen BOUWGRONDEN voor villabouw, dan moet u zeker verder lezen !
Vlakbij UZ campus Pellenberg, Researchpark Haasrode en oprit E40 vindt u deze ruime VILLABOUWGROND met een totale oppervlakte van 20a 45ca. Het brede perceel kan, uiteraard mits goedkeuring Stedenbouw Lubbeek, opgesplitst worden in 2 percelen van /- 10 are voor open bebouwing. Momenteel bevindt zich nog een woning op dit perceel. Dit biedt u het volgende voordeel : NA AFBRAAK KAN U EEN NIEUWE WONING BOUWEN AAN 6% BTW !! Als u voldoet aan de voorwaarden kan u hier kopen met slechts 1% registratierechten !
Info over de woning : geen renovatieverplichting ! EPC label C (246 kWh/m²jaar). ASBESTVEILIG! Condenserende C.V. stookolie (2017), Bruikbare vloeroppervlakte: m² volgens EPC.
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Données clés de ce bien
Ce villa à Pellenberg (3212) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte un terrain de 2.045 m². En ligne depuis juillet 2024. Le dernier prix demandé était de € 485.000. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.886.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Ganzendries 32, 3212 Pellenberg
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Pellenberg sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 146 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Lubbeek, dont Pellenberg fait partie (codes postaux 3210, 3211, 3212), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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