Van Halmaelelei 57, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
À propos de ce bien
Deze kant-en-klare villa bevindt zich in de villawijk Vriesdonk, op een perceel van ongeveer 901 m². Zowel winkels als scholen bevinden zich vlakbij.
Het gelijkvloers beschikt over:
- Een inkomhal met travertinvloer, vestiaire, gastentoilet en afzonderlijk handenwasbakje
- Een kantoorruimte met ingebouwde boxen, bereikbaar via een glazen deur
- Een open keuken uitgerust met een kookeiland, inbouwkasten, een inductiekookplaat, multifunctionele ovens, een vaatwasser (allemaal Siemens), en toegang tot het terras via een schuifraam
- Een ruime leefruimte met eet- en zithoek, een houthaard en toegang tot het terras via een schuifraam
- Een bijkeuken met inbouwkasten en een achterdeur naar de tuin
- Een doucheruimte
- Een wasruimte met spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droger, en inbouwkasten
De tussenverdieping is uitgerust met:
- Een kantoorruimte met ingebouwde kasten en een aangrenzende badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en ingebouwde muziekboxen
- Een aparte trap leidt naar de eerste verdieping met een eerste slaapkamer voorzien van parket, airconditioning en inbouwkasten
- Een trap naar de zolder met een tweede slaapkamer, een berging en een doucheruimte met toilet, wastafel en douche
De eerste verdieping beschikt over:
- Een nachthal met parketvloer en toilet
- Vier slaapkamers met parketvloer, waarvan twee met inbouwkasten
De tuin omvat:
- Een omheinde westgerichte tuin met volledige privacy, terras en elektrische zonwering
- Een aparte garage voor 1 auto met elektrische sectionaalpoort, kelder en tuindeur
- Een oprit met ruimte voor meer dan 4 voertuigen
- Een jacuzzi op het terras
Algemene kenmerken:
- Gasverwarming (Vaillant) door middel van radiatoren en convectoren
- 14 zonnepanelen
- Waterverzachter
- Kelder
- Airconditioning in enkele slaapkamers
- Manuele rolluiken
- Alarmsysteem
- Brede gevel
- Wandelafstand van winkels en fietsafstand van verschillende scholen
- Groenestroomcertificaten ter overname (waarde = ca. 10.000 EUR)
- Gordijnen, zonwering, verlichting ter overname (waarde overeen te komen)
Description de l'agent immobilier
Van Halmaelelei 57 - 2930 Brasschaat - Instapklare villa op ca. 901 m² grond, gelegen in de villawijk Vriesdonk. De winkels en scholen zijn in de nabijheid gelegen.
De gelijkvloerse verdieping is voorzien van:
- Een inkomhal op travertin, met vestiaire, gastentoilet en separaat handenwasser
- Middels glazen deur naar bureau met ingebouwde boxen
- Een open keuken met kookeiland, ingemaakte kastenwand, inductie kookplaat, hetelucht -en microgolfoven, vaatwasser (allen Siemens), ingebouwde koelkast, en schuifraam naar het terras
- Een royale leefruimte met eet-en zitruimte op parket met kachelhaard en schuifraam naar het terras
- Een achterliggende bijkeuken met ingemaakte kasten en achterdeur naar de tuin
- Een douchekamer
- Een wasplaats met spoelbak, aansluiting was -en droogmachine en ingemaakte kasten
De tussenverdieping is voorzien van:
- Een bureau op parket met ingemaakte kasten met ensuite badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en ingebouwde muziekboxen en aparte trap naar eerste verdieping met:
- Een eerste slaapkamer op parket met airco en ingemaakte kasten en trap naar zolder met tweede slaapkamer, berging en douchekamer met toilet, lavabo en douche
De eerste verdieping is voorzien van:
- Een nachthal op parket met toilet
- Vier slaapkamers op parket waarvan twee met ingemaakte kasten
De tuin:
- Een westgeoriënteerde omheinde tuin met 100 % privacy met terras en elektrische zonnewering
- Een separate garage voor 1 wagen met elektrische sectionaalpoort, kelder en deur naar de tuin
- Een oprit voor 4 wagens
- Jacuzzi op het terras
Algemeen:
- Verwarming op gas (Vaillant) d.m.v. radiatoren en convectoren
- 14 zonnepanelen
- Waterontharder
- Een kelder aanwezig
- Airco aanwezig in een aantal slaapkamers
- Manuele rolluiken aanwezig
- Alarminstallatie
- Mooie frontbreedte
- Op wandelafstand van winkels en fietsafstand van verschillende scholen
- groenstroomcertificaten ter overname (waarde = ca. 10.000 EUR)
- gordijnen, stores, verlichting ter overname (waarde overeen te komen)
Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre 2 salles de bain, une surface habitable de 302 m², un terrain de 901 m², 5 chambres. Le dernier prix demandé était de € 865.000, soit ± € 2.864 par m². Le label PEB est C (280 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 3.544. Le bien date de 1966. En ligne depuis septembre 2023.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Consultez tous les prix de ce bien
Van Halmaelelei 57, 2930 Brasschaat
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Van Halmaelelei 57, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Consultés récemment
Ce bien n'est plus disponible
Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Brasschaat.
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.