Hemelakkers 16, 2930 Brasschaat
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Hemelakkers 16 - 2930 Brasschaat - Deze energiezuinige en welonderhouden woning in een groene omgeving is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Grenzend aan het park met alle faciliteiten en op wandelafstand van het bruisende handelscentrum van Brasschaat zijn wij verheugd deze welonderhouden en tijdloze villa van 1966 te koop aan te bieden. Deze statige villa werd vakkundig gerenoveerd in 2009 en is gesitueerd op een prachtig en zuidoost georiënteerd perceel van 1056 m². Deze villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 321 m² omvat op het gelijkvloers een riante inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, een majestueuze living van circa 75 m² met mooie parketvloer, een ingerichte leefkeuken en een ruime inpandige garage met wasruimte. Een sierlijke trap brengt ons naar de tussenverdieping waar een nachthal, de master bedroom met en suite badkamer zich bevinden. De eerste verdieping telt een overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dit eigendom beschikt nog over grote bergzolder van 50 m². Tevens zijn verschillende functionele kelders waaronder een wijnkelder aanwezig. Verder is er nog een losstaande garage met achtereen een praktisch poolhouse met douche, toilet en verkleedkamer. Bovendien kunnen de toekomstige bewoners van deze villa genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin met verwarmd zwembad en met veel privacy…. het leent zich tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Kortom, deze welonderhouden, instapklare en tijdloze villa op een uitermate residentiële doch zeer centrale ligging is zeker een bezoek waard. Een absolute aanrader. Voor snelle beslissers.
Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1966. Le bien offre 2 salles de bain, un terrain de 1.056 m², 4 chambres, une surface habitable de 321 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 4.400. Le label PEB est A+. En ligne depuis septembre 2024. Le dernier prix demandé était de € 845.000, soit ± € 2.632 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Hemelakkers 16, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Hemelakkers 16, 2930 Brasschaat
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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