Ga naar inhoud

Hemelakkers 16, 2930 Brasschaat

Villa gearchiveerd in Brasschaat
321 m² wonen
1056 m² perceel
4 slaapkamers
2 badkamers
€845.000
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Hemelakkers 16 - 2930 Brasschaat - Deze energiezuinige en welonderhouden woning in een groene omgeving is door IMMO-TIME in GEEN TIJD verkocht. Wilt u ook in GEEN TIJD succes boeken Contacteer ons dan voor een vrijblijvende waardebepaling of spring gerust binnen op ons kantoor op de Vismarkt te Leuven voor een eerste kennismaking zodat wij met veel enthousiasme onze werkwijze en onze interessante voorwaarden aan u kunnen voorstellen. Bij IMMO-TIME staan tijd en service immers centraal. Tijd voor u en met aandacht van uw wensen. Grenzend aan het park met alle faciliteiten en op wandelafstand van het bruisende handelscentrum van Brasschaat zijn wij verheugd deze welonderhouden en tijdloze villa van 1966 te koop aan te bieden. Deze statige villa werd vakkundig gerenoveerd in 2009 en is gesitueerd op een prachtig en zuidoost georiënteerd perceel van 1056 m². Deze villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 321 m² omvat op het gelijkvloers een riante inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, een majestueuze living van circa 75 m² met mooie parketvloer, een ingerichte leefkeuken en een ruime inpandige garage met wasruimte. Een sierlijke trap brengt ons naar de tussenverdieping waar een nachthal, de master bedroom met en suite badkamer zich bevinden. De eerste verdieping telt een overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dit eigendom beschikt nog over grote bergzolder van 50 m². Tevens zijn verschillende functionele kelders waaronder een wijnkelder aanwezig. Verder is er nog een losstaande garage met achtereen een praktisch poolhouse met douche, toilet en verkleedkamer. Bovendien kunnen de toekomstige bewoners van deze villa genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin met verwarmd zwembad en met veel privacy…. het leent zich tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Kortom, deze welonderhouden, instapklare en tijdloze villa op een uitermate residentiële doch zeer centrale ligging is zeker een bezoek waard. Een absolute aanrader. Voor snelle beslissers.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds september 2024. De woning biedt een perceel van 1.056 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 321 m². Het pand dateert uit 1966. Het EPC-label is A+. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 845.000, ofwel ± € 2.632 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 4.400.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Advertentie
Laatst gekende vraagprijs
€ 845.000
Type
Villa
Bewoonbaar
321 m²
Grond
1056 m²
Bouwjaar
1966
Prijs/m²
€ 2.632
EPC
0 kWh/m² A+

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 11.667 → € 18.482
Economisch optimaal
€ 36.063 → € 56.360
Ambitieus
€ 47.563 → € 79.360
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 902.587 → € 922.884

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen
€ 4.400
Referentie
C6I0G0JCRASI
Makelaar Code
4702
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Jamakelaar
Voorkooprecht
Niet van toepassingmakelaar
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassingmakelaar
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebiedmakelaar
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Advertentie

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
11/09/2024 Immo Time €845.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Hemelakkers 16, 2930 Brasschaat

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Er zijn 4 slaapkamers.
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.632 euro per m².
Hoeveel kost dit pand?
De gevraagde prijs bedraagt 845.000 euro.
Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: Niet van toepassing.
Wat is de EPC waarde?
Het energieverbruik (EPC) bedraagt 0 kWh/m².
Bekijk het volledige buurtprofiel van Brasschaat
Advertentie

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(173)€ 806.113€ 638.750 – € 962.900
(251)€ 311.375€ 262.000 – € 375.625
(229)€ 442.669€ 365.625 – € 539.875
(402)€ 546.154€ 405.500 – € 774.625

Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·

€ 829.450€ 174.000
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Huis met 4 of meer gevels in Brasschaat: € 495.000 (2010Q1) → € 825.000 (2026Q1)Verloop per kwartaal — Appartement in Brasschaat: € 174.000 (2010Q1) → € 320.000 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 476 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,2% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 7,6% (ongeveer € 64.500).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Advertentie
Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.

Bijkomende informatie

Ga verder met…