Bredabaan 634, 2930 Brasschaat
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brasschaat:
Bredabaan 634 - 2930 Brasschaat - Perfect onderhouden ruime villa met 6 slaapkamers, 2 badkamers op mooi west georiënteerd perceel van ca. 2400m² !
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet (voorzien van handenwasser) en ingemaakte vestiairekasten. Ruime living (ca. 53m²) met open haard. Aansluitend veranda (ca. 31m²) met zicht op de tuin. Aparte volledig vernieuwde keuken (ca. 12m²) met Siemens toestellen en granieten werkblad. Bureauruimte op parketvloer - heden ingericht als extra eetkamer (ca. 17m²).
Op de gelijkvloersverdieping is er een slaapkamer op parketvloer (ca. 14m²), naastgelegen badkamer (ca. 9m²) met o.a. ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
Dubbele garage (ca. 34m²) met toegang tot de kelder (ca. 11m²). Vanuit de garage toegang tot de praktische wasplaats (ca. 10m²) met ingemaakte kastenwand, douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit de wasplaats deur naar de tuin.
Op de verdieping zijn er nog 4 ruime slaapkamers (ca. 26m², 16m², 11m² en 25m²) allen voorzien van ingemaakte kasten.
Ruime badkamer (ca. 17m²) met jacuzzibad, veel kastruimte, toilet en lavabomeubel.
Algemeen:
- Verrassend ruime villa met veel ruimte en potentieel
- Perceelbreedte van 30 meter
- Mooi breed perceel grond georiënteerd op het westen
- Zeer net onderhouden villa
- Centrale ligging nabij invalswegen, scholen, winkels, etc.
- De villa is volledig gerenoveerd 13-14 jaar geleden : vaste trap geplaatst, bovenverdieping volledig afgewerkt, 4 kamers gecreëerd en een extra badkamer, nieuwe radiatoren, nieuwe veluxen, vernieuwde kasten en keuken.
- Inpandige garage en heel wat parkeergelegenheid op de oprit
- 2 tuinhuizen (beide van ca. 20m²)
- offerte om elektriciteit conform te maken (en een 25 jaar geldig attest te ontvangen) = € 3601.73 EUR (incl. btw)
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Brasschaat (2930), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is C (278 kWh/m²). Het omvat een perceel van 2.400 m², een bewoonbare oppervlakte van 314 m², 6 slaapkamers, 2 badkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 820.000, ofwel ± € 2.611 per m². Het pand dateert uit 1979. Online sinds maart 2024.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bredabaan 634, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bredabaan 634, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Brasschaat?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 476 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,6% (ongeveer € 64.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.