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Bredabaan 453 bus 3R, 2990 Wuustwezel

Villa à Wuustwezel
60 m² habitables
€269.000

Bredabaan 453 bus 3R - 2990 Wuustwezel - Op zoek naar een modern, gerenoveerd dakappartement in het centrum- Met een vernieuwde keuken, ruim terras en een ondergrondse staanplaats is dit een unieke kans! Kom gerust kijken! Aan de Bredabaan in Wuustwezel, in het levendige centrum, vinden we dit gezellige dakappartement. Het bevindt zich in een verzorgd gebouw met een handelspand op het gelijkvloers en in totaal 6 appartementen verdeeld over de verdiepingen. Alle winkels, openbaar vervoer en horeca liggen hier letterlijk voor de deur. Bij het appartement hoort bovendien een ondergrondse staanplaats, kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging. De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.. Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd! Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.

Données clés de ce bien

Ce bien — un villa à Wuustwezel (2990) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est C (208 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 269.000, soit ± € 4.483 par m². Le bien date de 1997. Le bien offre une surface habitable de 60 m².

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Prix demandé
€ 269.000
Type
Villa
Habitable
60 m²
Année de constr.
1997
Prix/m²
€ 4.483
PEB
208 kWh/m² C
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Détails supplémentaires

Référence
J3TCHU07DXU1
Code agence
252241
Certificat PEB
C
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ouiagent
Droit de préemption
Nonagent
Affectation urbanistique
Zone d'habitatagent
Zone inondable
Nonagent

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
06/07/2026 C21 De Vastgoedmakelaar €269.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Au-dessus de la moyenne du quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Bredabaan 453 bus 3R, 2990 Wuustwezel

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB C
Consommation énergétique indicative: ± 12.480 kWh/an (brut ± € 1.248/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

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Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable s'élève à 60 m².
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Non.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 208 kWh/m².
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Zone d'habitat.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 4.483 euros par m².
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Le bien date de 1997.

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wuustwezel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(99)€ 454.125€ 357.875 – € 633.500
(35)€ 391.250€ 334.500 – € 459.500
(157)€ 401.825€ 340.281 – € 553.125

Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·

€ 505.000€ 207.500
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Maison 4 façades ou plus à Wuustwezel : € 207.500 (2010Q1) → € 446.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Wuustwezel.

Informations complémentaires

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