Oliemolen 2, 9300 Aalst
- Recent appartement van 95 m² op 2de verdieping met lift in rustig agrarisch gebied nabij Aalst
- Instapklaar met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en zonnig terras met berging
- Inclusief individuele dubbele garage en zeer zuinig energieverbruik (E-peil 34)
- Toplocatie aan stadsrand met alle voorzieningen dicht bij, vrij vanaf 01/09/2026
Oliemolen 2 - 9300 Aalst - In het agrarisch gebied omheen de 'Van Mossevelde molen' bevindt zich dit recent appartement, gelegen op de 2de verdieping en toegankelijk via de lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² heeft deze de volgende indeling: inkomhal/nachthal, aparte toilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, enkele spoelbak, vaatwasmachine, oven, microgolfoven en ruime koelkast met vriesvak, aansluitend de berging/wasplaats (voorzien van cv-installatie, ventilatiesysteem en aansluiting voor wasmachine en droogkast). Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot het zongerichte terras voorzien van een handige terrasberging. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers (waarvan één voorzien van een grote inbouwkast) en de badkamer met een dubbele lavabo en inloopdouche. In overleg met de huidige huurders is er mogelijkheid tot overname van de meubels. De gemeenschappelijke lasten bedragen 75€/maand. De huurprijs is inclusief een individuele dubbele garage. Dit appartement bevindt zich op een toplocatie in de stadsrand van Aalst met alle verbindingswegen (E40 en N9), winkels, scholen en bushaltes in de onmiddellijke omgeving. Doch kan u hier genieten van alle rust en groen waarmee deze verkaveling omgeven is. EXTRA TROEVEN: Veel licht en ruimtelijk gevoel | Gordijnen en verlichting reeds aanwezig | Individuele dubbele ondergrondse garage | Voldoet aan de meest recente energienormen (E-peil 34)| Vrij vanaf 01/09/2026!
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Aalst (9300), wordt te huur aangeboden. Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is A (53 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 1.025. Het pand dateert uit 2020.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 12/07/2023 | Immo De Rick | |
| 24/05/2023 | Immo De Rick |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Oliemolen 2, 9300 Aalst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Oliemolen 2, 9300 Aalst
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Aalst Welvaartstraat (De Lijn), 17 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 106 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Aalst Kerrebroek
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
796 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Zaterdag 62% en zondag 23% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Aalst (9300) automatisch samengesteld
Dit appartement in Aalst ligt op een praktische locatie met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: scholen, een apotheek, bakkerij en diverse winkels zijn allemaal in de buurt aanwezig. Het gebied beschikt ook over groene ontspanningsmogelijkheden, wat zorgt voor een fijne woonomgeving. Deze ligging is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en een goed bereikbare plek in het hart van Aalst.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 6 dossiers: 2 zijn vergund, 4 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 199 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Aalst?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Huurprijsevolutie in Aalst
Huurprijsevolutie in Aalst – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Aalst, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 818 /maand) en 2026 (€ 1.158 /maand) met ongeveer 42%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 709 /maand) en 2026 (€ 957 /maand) met ongeveer 35%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Aalst in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (371) | € 243.625 | € 183.625 – € 301.000 |
| (857) | € 290.000 | € 229.500 – € 354.661 |
| (135) | € 451.438 | € 374.750 – € 563.441 |
| (992) | € 301.272 | € 238.250 – € 383.000 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.363 geregistreerde verkopen: 992 huizen en 371 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Aalst (postcodes 9300, 9308, 9310, 9320), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Aalst
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.