Ernest Claesstraat 80, 3271 Zichem
- Appartement in Zichem
- Huurprijs € 800 per maand
Ernest Claesstraat 80 - 3271 Zichem - Dit duplex-appartement bevindt zich op de tweede verdieping (te bereiken via trap) van een kleinschalige residentie op een uitstekende locatie. Het station van Zichem ligt op wandelafstand, daarnaast ben je zo vertrokken voor verschillende mooie wandel- en fietstochten in de buurt. Op het eerste niveau vindt u een gastentoilet, een praktische wasplaats/berging en een lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een ingebouwde koelkast, vaatwasser en combi-oven. Via de trap in de leefruimte bereikt u de bovenverdieping, waar zich een ruime slaapkamer en de badkamer bevinden. Een absolute troef van dit appartement zijn de twee terrassen: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Op het achterste terras geniet u van een prachtig uitzicht op de achterliggende weilanden en een rustige, groene omgeving. Achteraan is er een parkeerplaats voorzien.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Zichem (3271) wordt te huur aangeboden. De vraagprijs bedraagt € 800. Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 219 m²
- Gebouw
- 6 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ernest Claesstraat 80, 3271 Zichem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Vlaams-Brabant?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: gemiddeld
Gebaseerd op 196 panden die vandaag te koop staan en 19 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Vlaams-Brabant.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 18 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 18 dagen online tegenover 39 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Vlaams-Brabant, stonden op het einde gemiddeld 0,0 % onder hun startprijs. Bij 0 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Ernest Claesstraat 80, 3271 Zichem
📍 Wonen in deze buurt — Zichem (3271) automatisch samengesteld
Dit appartement bevindt zich in Zichem, een gemeente die je voorziet van alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven. De buurt beschikt over diverse voorzieningen binnen handbereik, zodat je gemakkelijk boodschappen doet en je activiteiten onderneemt. Wonen in dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek met goede bereikbaarheid, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de perceeloppervlakte?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Zichem Station (De Lijn), 3 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 15 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Zichem
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Het etmaal in deze buurt
109 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, gelijkmatig verdeeld tussen 5 en 24 uur. Het laatste vertrek is om 23:41, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 0% en zondag 0% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 3 dossiers: 3 zijn vergund. Het dichtste ligt op 111 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Zichem
Huurprijsevolutie in Zichem – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Zichem, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 874 /maand) en 2026 (€ 1.225 /maand) met ongeveer 40%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 685 /maand) en 2026 (€ 922 /maand) met ongeveer 35%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Zichem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (273) | € 293.250 | € 209.250 – € 375.688 |
| (144) | € 255.750 | € 185.625 – € 329.375 |
| (129) | € 334.250 | € 256.625 – € 424.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 273 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Scherpenheuvel-zichem, waar Zichem onder valt (postcodes 3270, 3271, 3272), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Zichem
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.