Avenue Molière 54, 1190 Vorst
- Karaktervol Art-Déco appartement van 125 m² met 2 slaapkamers in prestigieuze buurt Forest
- Tweede verdieping met lift, hoge plafonds, moulures en parket
- Goed uitgeruste keuken, balkon, open haard en private buanderie
- Beschikbaar vanaf 1 september voor koppel met maximum 1 kind
Avenue Molière 54 - 1190 Vorst - Disponible 01/09! Convient pour un couple seul ou avec avec maximum 1 enfant. Splendide appartement de caractère style Art-Déco ( 2 chambres) de +- 125m2, non meublé. Dans un immeuble de standing sis sur l'une des plus belles Avenues de Bruxelles, au sein d'un quartier prestigieux, proche des transports et des commerces. Avenue Molière 54. Au 2ème étage avec ascenseur. Haut plafonds et moulures! Parquet à l'Honneur! Large séjours et salle à manger très lumineux (avec feu ouvert). Balcon. Cuisine hyper équipée. Hall de nuit, salle de bains/douche. wc séparé. Large chambre et l'autre plus petite. Buanderie privative. Provision mensuelle pour les charges d'immeuble = 100€. Consommations privatives (chauffage au gaz/eau et électricité) en compteurs individuels. Cave privative Coup de coeur assuré! Adresse Avenue Molière 54 - 1190 Forest Général Référence 7800496 Catégorie Appartement exceptionnel Meublé Non Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 1 Garage Non Terrasse Oui Parking Non Surface habitable 125 m² Disponibilité 01/09/2026 Bâtiment Année de construction 1926 Parking intérieur Non Parking extérieur Non Année de rénovation 2005 Parking(s) intérieur (nombre) 0 Parking(s) extérieur (nombre) 0 Nom, catégorie & situation Etage 2 Nombre d'étages 3 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Oui Double vitrage Oui Chauffage (type) gaz Type de cuisine super-équipée Double vitrage (type) isol. thermique Parlophone Oui Divers Buanderie Oui Cave Non En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Nombre de sdd 0 Chambre 1 (surface) 20 m² Chambre 2 (surface) 10 m² Salle de séjour (surface) 45 m² Charges & Coûts Charges locataire (montant) 100 € Equipement extérieur Piscine Non Équipements techniques Châssis (type) bois Spécificités terrain Type d'environnement résidentiel Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 1 m² Raccordements Télévision par cable Oui Câbles téléphoniques Oui À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificats énergétiques Label PEB (classe) D PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 198 Emission CO2 (émission CO2) 42
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Vorst (1190), wordt te huur aangeboden. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 1.600, ofwel ± € 13 per m². Het EPC-label is B (198 kWh/m²). Het pand dateert uit 1926. Het omvat 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 125 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 23/09/2022 | Espace Immo Brussels | |
| 02/09/2022 | Espace Immo Brussels |
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Molière 54, 1190 Vorst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue Molière 54, 1190 Vorst
📍 Wonen in deze buurt — Vorst (1190) automatisch samengesteld
Dit appartement in Forest biedt je een woonplek in een levendige Brusselse gemeente met volop voorzieningen binnen handbereik. De buurt heeft veel te bieden voor wie een eigenwoning zoekt zonder al te ver van het centrum weg te zijn. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, Forest combineert stedelijke dynamiek met een aangename woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Berkendaal (MIVB), 20 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 270 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Vorst-Oost
Geluid (officiële kaarten)
De strategische geluidskaarten zijn beschikbaar voor Vlaanderen en Wallonië. Brussel publiceert de zijne niet op een open dienst, dus hier staat geen waarde.
Het etmaal in deze buurt
2.452 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 18 en 19 uur. Het laatste vertrek is om 01:23, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 82 vertrekken. Zaterdag 81% en zondag 85% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label D) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de overstromingskaart (Leefmilieu Brussel, 2019) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Vorst
Huurprijsevolutie in Vorst – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Vorst, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 2.151 /maand) en 2026 (€ 7.700 /maand) met ongeveer 258%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.128 /maand) en 2026 (€ 1.459 /maand) met ongeveer 29%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Vorst in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (621) | € 273.946 | € 216.500 – € 351.875 |
| (70) | € 614.167 | € 450.833 – € 774.833 |
| (72) | € 615.000 | € 445.833 – € 788.500 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 693 geregistreerde verkopen: 72 huizen en 621 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Vorst, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Vorst
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.