Jan Van Rijswijcklaan 170, 2018 Antwerpen
- Ruim, lichtrijk appartement op zevende verdieping aan Jan Van Rijswijcklaan
- Drie slaapkamers met inbouwkasten en optimale opslagruimte
- Twee kelderbergingen en twee autostaanplaatsen beschikbaar
- Uitstekende ligging in centrumgebied Antwerpen
Jan Van Rijswijcklaan 170 - 2018 Antwerpen - Lichtrijk appartement op toplocatie aan de Jan Van Rijswijcklaan Op de befaamde Jan Van Rijswijcklaan bevindt zich dit bijzonder ruime appartement op de zevende verdieping. Het appartement strekt zich uit over de volledige breedte van het gebouw, waardoor elke leefruimte baadt in het natuurlijke licht en u geniet van een aangenaam open gevoel. De ruime leefruimte vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot een gezellig keuken met alle comfort. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, die stuk voor stuk voorzien zijn van praktische ingemaakte kasten. Dankzij de vele opbergmogelijkheden wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Ook op praktisch vlak heeft deze eigendom heel wat te bieden. Er zijn twee privatieve kelderbergingen aanwezig en bovendien beschikt u over twee autostaanplaatsen: één geschikt voor een standaardwagen en één voor een kleinere wagen. (150 euro/maand) De combinatie van een uitstekende ligging, een royale oppervlakte, overvloedige lichtinval en een doordachte indeling maakt van dit appartement een unieke opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen op een van de meest
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Antwerpen (2018) wordt te huur aangeboden. De vraagprijs bedraagt € 1.350, ofwel ± € 11 per m². Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 127 m². Het EPC-label is C (202 kWh/m²). Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 390 m²
- Gebouw
- 21 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 27/05/2026 | De Meester | |
| 26/05/2026 | De Meester |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Jan Van Rijswijcklaan 170, 2018 Antwerpen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in ANTWERPEN (2018)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 103 panden die vandaag te koop staan en 29 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in ANTWERPEN (2018).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 22 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 22 dagen online tegenover 49 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 11 per m² tegenover € 3.393 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in ANTWERPEN (2018), stonden op het einde gemiddeld 4,6 % onder hun startprijs. Bij 76 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 3,6 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Jan Van Rijswijcklaan 170, 2018 Antwerpen
📍 Wonen in deze buurt — Antwerpen (2018) automatisch samengesteld
Dit appartement in Antwerpen 2018 ligt in een levendige buurt met goede bereikbaarheid naar belangrijke voorzieningen zoals het Koninklijk Conservatorium, scholen en dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vind je ook recreatieve plekken en culturele trekpleisters zoals Antwerp Expo. Een wijk die zowel geschikt is voor starters die graag in het centrum wonen als voor gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Hoe groot is het perceel?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Antwerpen Antwerp Expo (De Lijn), 28 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 148 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Anvers-Sud
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting vrij hoog (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 55+ dB door wegverkeer.
Het etmaal in deze buurt
1.172 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 8 en 9 uur. Het laatste vertrek is om 01:21, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 38 vertrekken. Zaterdag 89% en zondag 72% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 4 dossiers: 4 zijn vergund. Het dichtste ligt op 138 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Antwerpen
Huurprijsevolutie in Antwerpen – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Antwerpen, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.441 /maand) en 2026 (€ 2.020 /maand) met ongeveer 40%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 857 /maand) en 2026 (€ 1.146 /maand) met ongeveer 34%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Antwerpen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Antwerpen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.