Manitobalaan 46, 8400 Oostende
- Appartement in Oostende
- 2 slaapkamers en 1 badkamer
- Huurprijs € 795 per maand
Manitobalaan 46 - 8400 Oostende - Ruim duplex appartement met 2 slaapkamers – gelegen op de 4e verdieping
Rustige ligging nabij Maria Hendrikapark maar ook ideale uitvalbasis vlakbij oprit autostrade. Indeling:
1e verdieping: ruime inkomhal, badkamer met douche, apart toilet, 2 slaapkamers en een ruime woonkamer.
Terras zowel vooraan met mooi uitzicht als achteraan. 2e verdieping: ruime keuken. Huurprijs: € 795
Extra kosten:
€ 120 verbruik gas CV + verwarmen sanitair water (forfaitair)
€ 65 gemeenschappelijke kosten (o.a. onderhoud lift, schoonmaak, verzekering met afstand van verhaal,...
)
Mogelijkheid tot huren van een garage/fietsenberging. Voor een bezichtiging of meer informatie kunt u contact opnemen
Kenmerken:
Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 1 m²
Faciliteiten:
• Lift: Ja
Contactgegevens van de eigenaar:
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 47 afgeronde aanbiedingen in Oostende (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 17,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,1% (ongeveer € 17.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Oostende (8400) wordt te huur aangeboden. Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 795.
Kenmerken
- Perceel van het gebouw
- 479 m²
- Gebouw
- 11 eenheden
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 23/06/2026 | Particulier |
Bekijk álle prijzen van dit pand
Manitobalaan 46, 8400 Oostende
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Manitobalaan 46, 8400 Oostende
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Oostende AZO Damiaan (De Lijn), 8 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 67 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Oostende
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
448 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 22:40, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 92% en zondag 78% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is het perceel?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Huurprijsevolutie in Oostende
Huurprijsevolutie in Oostende – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Oostende, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 710 /maand) en 2026 (€ 1.162 /maand) met ongeveer 64%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 677 /maand) en 2026 (€ 867 /maand) met ongeveer 28%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Oostende in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (1.328) | € 214.438 | € 158.875 – € 310.500 |
| (454) | € 286.500 | € 217.810 – € 360.875 |
| (19) | € 470.000 | € 415.000 – € 550.000 |
| (514) | € 302.625 | € 227.594 – € 394.000 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.842 geregistreerde verkopen: 514 huizen en 1.328 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oostende, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Oostende
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.