Luttelmeeuwen 45, 3670 Oudsbergen
- Appartement van 80 m² in Oudsbergen
- 2 slaapkamers en 1 badkamer
- Huurprijs € 820 per maand
- EPC C (262 kWh/m²)
Luttelmeeuwen 45 - 3670 Oudsbergen - Mooi instapklaar gelijksvloers appartement in rustige woonomgeving. Gelijkvloers appartement van 80m2 met 2 slaapkamers, living met open geïnstalleerde keuken, badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast, apart toilet, kleine berging, terras, carport, gemeenschappelijke fietsenstalling. Geen gemeenschappelijke kosten. Individuele water-, gas- en electriciteitsmeters.
EPC 262 - CAT C
3 maanden huurwaarborg
Huurcontract 3-6-9
Beschikbaar vanaf 1 september 2026
Voor informatie of voor het inplannen van een bezoek:
gelieve telefonisch contact op te nemen op 0474/ 22.37.87
(niet per mail aub).
Kenmerken:
Energie:
• Primair energieverbruik: 262 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 80 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 1 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Oudsbergen (3670) wordt te huur aangeboden. Het EPC-label is C (262 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 820, ofwel ± € 10 per m². Online sinds augustus 2026. Je vindt er 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 80 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 1.053 m²
- Gebouw
- 8 eenheden
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Luttelmeeuwen 45, 3670 Oudsbergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Limburg?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 164 panden die vandaag te koop staan en 40 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Limburg.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 2 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 2 dagen online tegenover 744 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 10 per m² tegenover € 2.806 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Limburg, stonden op het einde gemiddeld 0,0 % onder hun startprijs. Bij 48 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,2 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Luttelmeeuwen 45, 3670 Oudsbergen
📍 Wonen in deze buurt — Oudsbergen (3670) automatisch samengesteld
Dit appartement in Oudsbergen biedt je een prettige woonplek in een rustige omgeving. De buurt beschikt over de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. De ligging is geschikt voor wie op zoek is naar een aangename woonplek zonder de drukte van grotere steden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is het perceel?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Meeuwen Lierstraat (De Lijn). Binnen 500 m samen 8 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
17 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Na 17:31 vertrekt er niets meer. Zaterdag 0% en zondag 0% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Oudsbergen
Huurprijsevolutie in Oudsbergen – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Oudsbergen, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 807 /maand) en 2026 (€ 1.084 /maand) met ongeveer 34%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 708 /maand) en 2026 (€ 812 /maand) met ongeveer 15%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Oudsbergen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (197) | € 335.125 | € 256.250 – € 425.307 |
| (154) | € 326.625 | € 254.625 – € 438.875 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 197 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oudsbergen (postcodes 3660, 3670), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Oudsbergen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.