Avenue Victor Nicolaï 51, 4802 Heusy
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te huur in Heusy:
Avenue Victor Nicolaï 51 - 4802 Heusy - Situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement se compose comme suit: Un living spacieux et lumineuxUne cuisine équipéeDeux chambres confortablesUne salle de doucheUn WC séparéUn balcon à l’avant ainsi qu’un balcon à l’arrière de l’immeuble, permettant de profiter d’un espace extérieur des deux côtésL’appartement offre une belle répartition des espaces et conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement confortable et bien situé à Verviers. Caractéristiques: Superficie: 80 m²Appartement 2 chambres4ème étage avec ascenseurCuisine équipéeDeux balconsChauffage et eau compris dans les chargesConditions financières:
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Heusy (4802), werd te huur aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is F (545 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 780, ofwel ± € 10 per m². Het omvat 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 80 m², 2 badkamers.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Victor Nicolaï 51, 4802 Heusy
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue Victor Nicolaï 51, 4802 Heusy
📍 Wonen in deze buurt — Heusy (4802) automatisch samengesteld
Dit appartement in Verviers ligt in een buurt met goedevoorzieningen binnen handbereik: bakkerijen, scholen en winkelplekken sluiten direct aan bij je dagelijks leven. De nabijgelegen pleinen en straten bieden een prettige, groene leefomgeving. Dit is een fijne plek voor wie niet te veel hoeft uit te geven op verplaatsingen en toch van comfort houdt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel kost dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Heusy in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (211) | € 166.375 | € 118.750 – € 211.500 |
| (307) | € 202.125 | € 157.113 – € 258.001 |
| (79) | € 347.813 | € 273.000 – € 424.500 |
| (386) | € 222.188 | € 167.250 – € 302.250 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 597 geregistreerde verkopen: 386 huizen en 211 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Verviers, waar Heusy onder valt (postcodes 4800, 4801, 4802), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Heusy.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.