Lombardenvest 24, 2000 Antwerpen
- Huis in Antwerpen
- 1 slaapkamer en 1 badkamer
- Huurprijs € 880 per maand
- EPC A (82 kWh/m²)
Lombardenvest 24 - 2000 Antwerpen - Nog op zoek naar een nieuw stekje- Dit tot in de puntjes gerenoveerd appartement op een uiterst centrale ligging kan uw nieuwe thuis worden! Beschikbaar op 1-10. Indeling: luchtige leefruimte met grote raampartijen en hoge plafonds. Open keuken voorzien van een koelkast met vriesvak, elektrisch kookvuur, dampkap en oven met aansluitend een praktische berging. Mooie badkamer met inloopdouche en lavabo. Toilet apart. 1 ruime slaapkamer. Overal parkettegel. Ligging De Lombardenvest is een mooie straat in de Modewijk en gelegen tussen de Nationalestraat en de “Wilde Zee”. Je vindt op een steenworp van het appartement een waaier aan horeca en winkelmogelijkheden. Zeer goede verbinding openbaar vervoer vanaf de Groenplaats. Maandelijkse kosten 50 euro voor de gemeenschappelijke delen en onderhoud voor de lift (appartement ligt op de 3e verdieping). Alle nutsvoorzieningen met eigen meters. Gunstig EPC van 82 kWh. Afvalberging en fietsenberging voorzien in het gebouw.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Antwerpen (2000) wordt te huur aangeboden. De vraagprijs bedraagt € 880. Je vindt er 1 badkamer, 1 slaapkamer. Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is A (82 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 179 m²
- Gebouw
- 12 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 04/10/2024 | Walls Vastgoedmakelaars | |
| 15/03/2024 | Walls Vastgoedmakelaars |
Bekijk álle prijzen van dit pand
Lombardenvest 24, 2000 Antwerpen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Antwerpen (2000)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: gemiddeld
Gebaseerd op 208 panden die vandaag te koop staan en 29 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen (2000).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 9 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 9 dagen online tegenover 30 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen (2000), stonden op het einde gemiddeld 4,3 % onder hun startprijs. Bij 83 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,5 %.
- Aanbod tegenover verkopen Aan het huidige tempo staat het aanbod in Antwerpen (2000) nog 129,1 maanden te koop. Kopers hebben keuze.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Lombardenvest 24, 2000 Antwerpen
📍 Wonen in deze buurt — Antwerpen (2000) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Antwerpen Groenplaats (De Lijn), 7 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 225 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Anvers-Central
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting matig (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 50+ dB door wegverkeer.
Het etmaal in deze buurt
2.008 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 9 en 10 uur. Het laatste vertrek is om 00:57, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 35 vertrekken. Zaterdag 91% en zondag 76% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 15 dossiers: 10 zijn vergund, 5 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 72 meter.
En nog 9 andere dossiers in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Antwerpen
Huurprijsevolutie in Antwerpen – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Antwerpen, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.422 /maand) en 2026 (€ 1.879 /maand) met ongeveer 32%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 917 /maand) en 2026 (€ 1.182 /maand) met ongeveer 29%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Antwerpen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 84 afgeronde aanbiedingen in Antwerpen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 12,0% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te huur in Antwerpen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.