De Tilleur 44, 4420 Saint-Nicolas
- Woning te huur in Saint-Nicolas
- Maandelijkse huurprijs: €800
- Woning geschikt voor verhuur
De Tilleur 44 - 4420 Saint-Nicolas - Nous proposons plusieurs espaces à louer au sein d’un cabinet médical idéalement situé Rue de Tilleur 44 à Saint-Nicolas. Le centre accueille déjà deux médecins généralistes et un laboratoire de prélèvement sanguin est en cours d’installation. Un cabinet avec salle d'exercice est également disponible, idéal pour un(e) kinésithérapeute. Ainsi que tout autre praticien paramédical ou professionnel du bien-être. Un environnement professionnel propice aux échanges entre praticiens. ou Prêt à commencer- Demandez dès aujourd'hui une estimation gratuite de votre propriété. Nous évaluerons votre bien immobilier de manière professionnelle et précise, vous fournissant ainsi une base solide pour votre décision de vente. IGG IMMO à le plaisir de vous présenter cette jolie maison à parachever sur Flémalle-Grande. IGG IMMO a le plaisir de vous proposer à la location ce rez-de-chaussée commercial livré en gros...
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Saint-Nicolas (4420) wordt te huur aangeboden. Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 800.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
De Tilleur 44, 4420 Saint-Nicolas
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Luik?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: gemiddeld
Gebaseerd op 1123 panden die vandaag te koop staan en 28 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Luik.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 59 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 59 dagen online tegenover 49 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Luik, stonden op het einde gemiddeld 6,8 % onder hun startprijs. Bij 93 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,5 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
De Tilleur 44, 4420 Saint-Nicolas
📍 Wonen in deze buurt — Saint-Nicolas (4420) automatisch samengesteld
Dit huis in Saint-Nicolas biedt een praktische ligging met diverse voorzieningen in de directe omgeving, waaronder supermarkten, apotheken en andere dagelijkse handelszaken. De buurt beschikt over alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar bereikbaarheid en gemak, zonder af te hoeven geven op een residentieel karakter.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Saint-Nicolas?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot TILLEUR Rue Marquet (TEC), 36 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 241 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Pont-de-Seraing
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Het etmaal in deze buurt
1.554 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 00:38, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 12 vertrekken. Zaterdag 74% en zondag 52% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Saint-Nicolas
Huurprijsevolutie in Saint-Nicolas – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Saint-Nicolas, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen daalde de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 845 /maand) en 2026 (€ 710 /maand) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 540 /maand) en 2026 (€ 1.050 /maand) met ongeveer 94%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Saint-Nicolas in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (248) | € 189.500 | € 145.750 – € 243.750 |
| (232) | € 188.250 | € 145.000 – € 240.250 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 248 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Saint-nicolas, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Saint-Nicolas
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.