Noordlaan 5, 9940 Ertvelde
- Unieke combinatie van woonhuis (5 slaapkamers) met uitgebreide opslagruimtes
- Instapklaar pand in centrum Ertvelde met parkeerplaatsen en loodsen
- Mogelijkheid om huurprijs op te splitsen tussen woning en zakelijk gebruik
- 216 m² bewoonbare oppervlakte, onderhoudsvriendelijk en character behouden
Noordlaan 5 - 9940 Ertvelde - UNIEKE AANBIEDING - DIT SOORT PANDEN KOMEN AMPER TE HUUR! De huurprijs is totaal 2.500 euro excl. btw - een opsplitsing van de huurprijs tussen het privégebruik (woning) en het zakelijk gebruik (loodsen) is mogelijk - de loodsen (160 vierkante meter!) dienen enkel voor opslag - geen activiteit! Bent u op zoek naar een combinatie van comfortabel wonen en ruime bedrijfsfaciliteiten- Dan is deze unieke eigendom in Ertvelde precies wat u zoekt. Dit woonhuis in het centrum beschikt over een onderhoudsvriendelijk perceel met verschillende loodsen/opbergruimtes met een totale oppervlakte van 160 vierkante meter, ideaal voor een huurder die veel opslagruimte zowel binnen als buiten nodig heeft. Het pand werd doorheen de jaren gerenoveerd waarbij het karakter gespaard gebleven is! Een strategische ligging, een instapklaar en volwaardig woonhuis met 5 slaapkamers, gecombineerd met verschillende ruimtes voor opslag dichtbij het centrum en de invalswegen is vandaag onvindbaar! De huurprijs van 2.500 euro excl. btw is voor het totaalplaatje, kom ter plaatse de ruimtes en mogelijkheden bekijken! Troeven: - Woonhuis in open bebouwing - parkeergelegenheid aan de zijkant (parkeerplaats voor 5 wagens); - Goed EPC LA
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Ertvelde (9940), wordt te huur aangeboden. Het omvat 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 216 m². Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 2.500, ofwel ± € 12 per m². Het EPC-label is C (233 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 16/09/2024 | TDM Vastgoed | |
| 23/02/2024 | TDM Vastgoed |
Bekijk álle prijzen van dit pand
Noordlaan 5, 9940 Ertvelde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Noordlaan 5, 9940 Ertvelde
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Ertvelde Vaartstraat-West (De Lijn), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 11 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Ertvelde (9940) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Huurprijsevolutie in Ertvelde
Huurprijsevolutie in Ertvelde – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Ertvelde, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 928 /maand) en 2026 (€ 1.141 /maand) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 721 /maand) en 2026 (€ 954 /maand) met ongeveer 32%.
Wat werd er in Ertvelde werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 375 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Is er een recht van voorkoop?
Vergelijkbare panden te huur in Ertvelde
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.