Meenseheirweg 127, 8800 Roeselare
- Volledig gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers nabij centrum Roeselare
- Instapklare woning met ruime leefruimte, open keuken en stadstuin met terras
- Energiezuinig dankzij moderne gascondensatieketel en goede isolatie
- Gastentoilet, praktische wasplaats en comfortabele inloopdouche op eerste verdieping
Meenseheirweg 127 - 8800 Roeselare - STIJLVOL VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING MET STADSTUIN NABIJ HET CENTRUM VAN ROESELARE Op zoek naar een instapklare huurwoning waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan? Deze smaakvol en volledig gerenoveerde rijwoning, gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Roeselare, biedt alles wat u nodig heeft. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet en een praktische wasplaats/berging. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt samen met de moderne open keuken met keukeneiland het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig zicht op de stadstuin en heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. Het gras wordt nog aangelegd, zodat u binnenkort volop kunt genieten van een verzorgde buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een comfortabele inloopdouche en lavabo. Op de tweede verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers ondergebracht, ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte. Naast de kwalitatieve afwerking scoort deze woning ook uitstekend op vlak van energiezuinigheid. De centrale verwarming gebeurt via een moderne gascondensatieketel, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een zuinig energieverbruik.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Roeselare (8800) wordt te huur aangeboden. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 147 m², 1 badkamer. Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is B (118 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 890, ofwel ± € 6 per m². Het werd gerenoveerd in 2026.
Kenmerken
- Perceel
- 130 m²
- Bebouwd
- 64 m²
- Tuin
- 66 m²
- Bebouwingsgraad
- 49 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Meenseheirweg 127, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Meenseheirweg 127, 8800 Roeselare
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Roeselare De Spil (De Lijn), 16 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 27 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Roeselare
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
138 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Zaterdag 86% en zondag 27% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Roeselare (8800) automatisch samengesteld
Dit huis in Roeselare biedt je een fijne woonlocatie in een levendige gemeente waar verschillende voorzieningen binnen bereik liggen. De buurt combineert een goed gebalanceerde mix van wonen en dagelijkse faciliteiten, waardoor je gemakkelijk je boodschappen doet en je vrijetijdsbesteding vormgeeft. Dit maakt de ligging geschikt voor gezinnen, starters en iedereen die naar een praktische en comfortabele woonsituatie zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
Rond dit adres zien wij sinds januari 2024 geen aanvraag voor nieuwbouw, een verkaveling of een bedrijf. Kleine werken zoals een dakrenovatie, een tuinhuis of een veranda tellen wij niet mee.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoe groot is de tuin?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Huurprijsevolutie in Roeselare
Huurprijsevolutie in Roeselare – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Roeselare, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 728 /maand) en 2026 (€ 863 /maand) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 633 /maand) en 2026 (€ 815 /maand) met ongeveer 29%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Roeselare in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (744) | € 277.138 | € 196.750 – € 358.500 |
| (254) | € 192.000 | € 142.188 – € 246.250 |
| (609) | € 256.000 | € 185.000 – € 324.500 |
| (135) | € 427.188 | € 355.925 – € 557.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 998 geregistreerde verkopen: 744 huizen en 254 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Roeselare, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Roeselare
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.