Menenstraat 19a, 8980 Zonnebeke
- Huis van 145 m² in Zonnebeke
- 3 slaapkamers en 1 badkamer
- Huurprijs € 890 per maand
- EPC B (132 kWh/m²)
- Gebouwd in 2016
Menenstraat 19a - 8980 Zonnebeke - Tussen Zonnebeke en Ieper (vlakbij Bellewaerde) bevindt zich deze recente (bouwjaar 2016) en perfect onderhouden woning. Geniet van hedendaags wooncomfort met vlotte verbindingen naar de A19 en het stadscentrum. De woning beschikt over een ruime oprit vooraan die plaats biedt voor 2 wagens en een handige achteruitweg die bereikbaar is te voet of met de fiets.
Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal met gastentoilet - Lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats - Open, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve SMEG-toestellen (koelkast, oven, dampkap, inductiekookplaat, vaatwasser en dubbele spoelbak) - Praktische wasplaats - Polyvalente ruimte die kan dienen als hobbyruimte, bureau, extra berging, ...of voor de uitoefening van beroepsactiviteit zoals kapsalon, nagelstyliste, coaching… - Zonnige tuin met terras en tuinhuis 1ste verdieping: - Nachthal met apart toilet - Drie volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel Troeven: - Regenwaterput van 7.500 liter - Energiezuinige woning - Instapklaar - Strategische ligging nabij invalswegen en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer
Troeven van deze woning
• zeer goede ligging
• Volledig instapklaar en goed onderhouden
• Centrale verwarming op aardgas
• Energiezuinige (E-peil 132) en comfortabele woning
• Vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen
Een bezoek zal u meteen overtuigen van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2016
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3
Energie:
• Primair energieverbruik: 132 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 145 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 300 m²
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Contactgegevens van de eigenaar:
jokevaneeckhoutte@yahoo.com
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Zonnebeke (8980) — wordt te huur aangeboden. De vraagprijs bedraagt € 890, ofwel ± € 6 per m². Online sinds augustus 2026. De woning biedt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 145 m², 1 badkamer. Het EPC-label is B (132 kWh/m²). Het pand dateert uit 2016.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 354 m²
- Bebouwd
- 84 m²
- Tuin
- 270 m²
- Bebouwingsgraad
- 24 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Menenstraat 19a, 8980 Zonnebeke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 89xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 201 panden die vandaag te koop staan en 12 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 89xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 2 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 2 dagen online tegenover 28 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 6 per m² tegenover € 1.871 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 89xx, stonden op het einde gemiddeld 7,0 % onder hun startprijs. Bij 100 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 6,8 %.
- Aanbod tegenover verkopen Aan het huidige tempo staat het aanbod in 89xx nog 301,5 maanden te koop. Kopers hebben keuze.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Menenstraat 19a, 8980 Zonnebeke
📍 Wonen in deze buurt — Zonnebeke (8980) automatisch samengesteld
Dit huis in Zonnebeke biedt je een woonplek in een gevestigde gemeente met de nodige voorzieningen in de directe omgeving. De ligging is geschikt voor wie op zoek is naar een stabiele woonlocatie met het nodige aanbod voor dagelijks leven. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, Zonnebeke heeft wat je nodig hebt voor een prettige thuisbasis.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel tuin heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Geluveld Zandberg (De Lijn), 2 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 16 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
74 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Na 19:57 vertrekt er niets meer. Zaterdag 70% en zondag 32% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Zonnebeke
Huurprijsevolutie in Zonnebeke – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Zonnebeke, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 693 /maand) en 2026 (€ 863 /maand) met ongeveer 25%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 667 /maand) en 2026 (€ 825 /maand) met ongeveer 24%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Zonnebeke in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (123) | € 249.482 | € 190.000 – € 332.500 |
| (59) | € 237.000 | € 178.750 – € 298.667 |
| (17) | € 274.250 | € 217.500 – € 402.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 123 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Zonnebeke, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Zonnebeke
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.