Vlieguit 28, 3060 Bertem
- Villa van 259 m² in Bertem
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Huurprijs € 2.100 per maand
Vlieguit 28 - 3060 Bertem - Volledig gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin in Leefdaal Deze volledig gerenoveerde villa is rustig gelegen in Leefdaal en werd in 2026 grondig vernieuwd met aandacht voor hedendaags wooncomfort en een moderne afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime garage en een aangename zuidgerichte tuin met terras. Indeling van de woning Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal van 12,9 m². Deze verdieping beschikt verder over een ruime garage van 38,8 m², een kelder van 6,4 m² en een slaapkamer van 11,5 m² met aansluitende badkamer, uitgerust met een douchecabine en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke woonkamer van 40 m² met aansluitend een volledig uitgeruste open keuken van 19 m². De keuken beschikt over een koelkast, microgolfoven, oven, diepvriezer, vaatwasmachine en inductiekookplaat. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de mooi zuidgerichte tuin. Op deze verdieping is eveneens een afzonderlijke bureauruimte van 4,4 m² aanwezig. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers van respectievelijk 12,5 m², 18,9 m² en 14,6 m², allen uitgerust met rolluiken. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer van 6,5 m², voorzien van een douchecabine, toilet en dubbele lavabo. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, vernieuwde aluminium ramen met dubbele beglazing en een waterverzachter. Huurprijs: € 2.100/maand. Onmiddellijk beschikbaar.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Bertem (3060) wordt te huur aangeboden. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 259 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 2.100, ofwel ± € 8 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 641 m²
- Bebouwd
- 105 m²
- Tuin
- 536 m²
- Bebouwingsgraad
- 16 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Vlieguit 28, 3060 Bertem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Vlieguit 28, 3060 Bertem
📍 Wonen in deze buurt — Bertem (3060) automatisch samengesteld
Deze villa in Bertem biedt je het beste van twee werelden: de rust van een residentiële buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Je vindt er een speeltuin, bakkerijen, apotheek en diverse winkels in de buurt, terwijl het centrum van Leefdaal met kerk en voorzieningen ook zeer dichtbij ligt. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en gemak zonder in te leveren op leefkwaliteit.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoe groot is het perceel?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Leefdaal Centrum (De Lijn), 8 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 26 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
138 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 22:05, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 55% en zondag 45% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Bertem
Huurprijsevolutie in Bertem – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Bertem, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.217 /maand) en 2024 (€ 1.470 /maand) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 922 /maand) en 2024 (€ 1.076 /maand) met ongeveer 17%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Bertem in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (76) | € 475.833 | € 386.000 – € 606.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 76 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Bertem (postcodes 3060, 3061), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Bertem
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.