Kapelsesteenweg 266, 2930 Brasschaat
- Kantoorruimte in stijlvolle villa met HQ-gevoel in Brasschaat
- 16 m² kantoor volledig ingericht en meubilair inbegrepen
- All-in formule: € 125/maand voor nutsvoorzieningen, internet en airco
- Gedeelde faciliteiten zoals vergaderzaal, keuken en printerlokaal
- Centraal gelegen, vlot bereikbaar via invalswegen en openbaar vervoer
Kapelsesteenweg 266 - 2930 Brasschaat - Op zoek naar een kantoor dat meteen vertrouwen uitstraalt- Welkom in deze charmante villa op Kapelsesteenweg 266 in Brasschaat.
Hier huur je geen “bureau”, maar een HQ-gevoel. Rustig, representatief en verrassend vlot bereikbaar. Bovendien maak je deel uit van een inspirerende setting waar al een vastgoedondernemer gevestigd is: Group DE NEVE.Centrale ligging, vlot bereikbaar via invalswegen en openbaar vervoer. In de buurt van winkels, scholen en alles wat je dag efficiënt houdt.• Kantoorruimte in een stijlvolle villa met uitstraling
• 16 m² per kantoor, ideaal voor zelfstandig beroep of klein team
• Kantoormeubilair inbegrepen
• All-in formule: gas, elektriciteit, internet + airco/verwarming aan € 125/maand
• Gebruik van vergaderzaal, keuken en eetkamer
• Printerlokaal en gemeenschappelijke faciliteitenBeschikbare kantoorruimtes
• Kantoor 1 – links voor (16 m²): € 825/maandGeen gedoe, geen extra investeringen: je komt binnen, zet je laptop open en je bent vertrokken.Laat deze kans niet voorbijgaan en claim jouw plek in dit stijlvolle kantoorconcept in Brasschaat.Interesse- Vul je gegevens in via de advertentie op sinjoor.be.
De dossierverantwoordelijke neemt nadien zo snel mogelijk contact met je op.
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Brasschaat (2930), wordt te huur aangeboden. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 16 m². Online sinds april 2026. De vraagprijs bedraagt € 825, ofwel ± € 52 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 11/06/2026 | De Boer & Partners | |
| 19/04/2026 | De Boer & Partners |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kapelsesteenweg 266, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kapelsesteenweg 266, 2930 Brasschaat
Openbaar vervoer
tot Brasschaat Louislei (De Lijn), 6 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 26 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Sint-Mariaburg
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting vrij hoog (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 55+ dB door wegverkeer.
Het etmaal in deze buurt
208 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 00:23, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 4 vertrekken. Zaterdag 84% en zondag 66% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Brasschaat (2930) automatisch samengesteld
Deze villa in Brasschaat profiteert van een uitstekende ligging met bakkerijen, speeltuinen en supermarkten in de buurt, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. De nabijheid van diverse voorzieningen, van voeding tot ontspanning, zorgt voor een praktische en leefbare omgeving. De woonwijk biedt een fijne balans tussen stedelijke gemakken en rustige woonomstandigheden. Dit adres spreekt gezinnen aan die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid in een stabiele buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 3 dossiers: 3 zijn vergund. Het dichtste ligt op 158 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Huurprijsevolutie in Brasschaat
Huurprijsevolutie in Brasschaat – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Brasschaat, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen daalde de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 2.415 /maand) en 2026 (€ 2.064 /maand) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 952 /maand) en 2026 (€ 1.217 /maand) met ongeveer 28%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Brasschaat
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.