Rue Devant La Ville 23c-bus-21, 4680 Oupeye
- Nieuw, luxueus appartement van 53 m² in Hermée, volledig geoutilleerd.
- 1 slaapkamer, moderne open keuken, badkamer met Italiaanse douche en aparte WC.
- 2 private parkeerplaatsen, cave en beveiligde ingang in rustige ligging.
- Dicht bij openbaar vervoer, winkels en snelwegen; onmiddellijk beschikbaar.
Rue Devant La Ville 23c-bus-21 - 4680 Oupeye - vous propose ce magnifique appartement neuf de standing de 53 m², idéalement situé au cœur du village prisé de Hermée. Baigné de lumière et parfaitement optimisé, ce bien offre un cadre de vie moderne alliant confort et finitions soignées. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée contemporaine, d’une buanderie entièrement aménagée, d’une élégante salle de bains avec douche à l’italienne, d’un WC séparé ainsi que d’une chambre spacieuse et lumineuse. Ses points forts: Appartement neuf – première occupation Situation idéale à proximité immédiate des bus, commerces, axes autoroutiers 2 emplacements de parking privatifs dans un espace sécurisé Cave privative et porte d’entrée sécurisée Électricité conforme et adoucisseur d’eau Loyer: 749 €/mois + 130 €/mois de charges forfaitaires PEB: C – 205 kWh/m².an Libre de suite!
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Oupeye (4680), wordt te huur aangeboden. Het EPC-label is C (205 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 749, ofwel ± € 14 per m². Het omvat 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 53 m², 1 badkamer. Online sinds april 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Devant La Ville 23c-bus-21, 4680 Oupeye
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Luik?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: élevée
Gebaseerd op 1117 panden die vandaag te koop staan en 26 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Luik.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 26 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 26 jours, à peu près autant que des biens comparables (44 jours).
- Prix au mètre carré € 14 par m² contre € 1.828 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Luik affichaient en fin de parcours en moyenne 7,2 % sous leur prix de départ. Pour 100 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 5,1 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Devant La Ville 23c-bus-21, 4680 Oupeye
📍 Wonen in deze buurt — Oupeye (4680) automatisch samengesteld
Deze villa in Oupeye biedt je de kans om te wonen in een gemeente met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. De ligging combineert het comfort van voorzieningen met een residentieel karakter. Ideaal voor wie op zoek is naar een solide woonplek zonder dat je ver hoeft uit te wijken naar basisvoorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot HERMEE Allée des Houx (TEC), 12 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 73 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Milmort
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
464 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 01:14, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 6 vertrekken. Zaterdag 70% en zondag 54% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Oupeye
Huurprijsevolutie in Oupeye – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Oupeye, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 825 /maand) en 2026 (€ 1.050 /maand) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 646 /maand) en 2026 (€ 1.033 /maand) met ongeveer 60%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Oupeye in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (42) | € 315.000 | € 235.000 – € 423.500 |
| (175) | € 233.625 | € 182.063 – € 289.250 |
| (246) | € 250.625 | € 201.000 – € 333.750 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 246 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oupeye (postcodes 4680, 4681, 4682, 4683, 4684), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Oupeye
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.