De Roskam 27, 2970 Schilde
- Gemeubelde villa met 4 slaapkamers op toplocatie in Schilde
- Ruime woonkeuken met open haard en aangelegde tuin met terras
- Garage voor 2 wagens en 3 badkamers
- Huurcontract voor 1 jaar, grote perceel van 2322 m²
De Roskam 27 - 2970 Schilde - Gemeubelde villa op absolute toplocatie in Schilde. Indeling van de villa: Gelijkvloers: Inkomhal op tegels, +/- 10,5 m². Afzonderlijk toilet met handenwasser. Living: +/- 36 m², parket, open haard. Keuken: +/- 35,5 m², tegels, witte kastjes, keramisch kookfornuis, frigo met vriesvak, oven, vaatwasser, dampkap. Berging: +/- 3.5 m², tegels. Waskamer: +/- 8.5 m², tegels, enkele lavabo, aansluiting wasmachine en droogkast. Aangelegde tuin met overdekt terras. Garage voor 2 wagens met afzonderlijke poorten, +/- 35 m². Eerste verdieping: Nachthal op tegels, +/- 11,7 m². Afzonderlijk toilet. Slaapkamer 1: +/- 23,5 m² op parket. Slaapkamer 2: +/- 16,2 m² op parket. Slaapkamer 3: +/- 13,7 m² op parket. Slaapkamer 4: +/- 17,8 m² op parket. Badkamer 1: ligbad, dubbele lavabo met meubel, toilet, handdoekdroger. Badkamer 2: douche, dubbele lavabo met meubel, toilet, handdoekdroger. Badkamer 3: douche, dubbele lavabo met meubel, handdoekdroger. CV op gas. Houten ramen met dubbele beglazing. Huurcontract voor 1 jaar.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Schilde (2970) — wordt te huur aangeboden. Het EPC-label is D (348 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 3.700. Online sinds augustus 2026. De woning biedt een perceel van 2.322 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 2.263 m²
- Bebouwd
- 215 m²
- Tuin
- 2.048 m²
- Bebouwingsgraad
- 10 %
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 01/08/2026 | Reds | |
| 05/07/2026 | Carl Martens |
Bekijk álle prijzen van dit pand
De Roskam 27, 2970 Schilde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
De Roskam 27, 2970 Schilde
📍 Wonen in deze buurt — Schilde (2970) automatisch samengesteld
Deze villa in Schilde biedt je een woonplek in een rustige gemeente met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. De ligging combineert het voordeel van een residentiële omgeving met de nodige voorzieningen op loopafstand. Schilde is een gezellige plek om thuis te komen, waar je als gezin of particulier het juiste evenwicht vindt tussen privacy en bereikbaarheid. Een ideale keuze voor wie een villa zoekt in een goed bereikbare Vlaamse gemeente.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel tuin heeft dit pand?
Hoe groot is het perceel?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Schilde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Halle Eikenlaan (De Lijn), 10 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 3 dossiers: 3 zijn vergund. Het dichtste ligt op 196 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Schilde
Huurprijsevolutie in Schilde – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Schilde, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.222 /maand) en 2026 (€ 1.961 /maand) met ongeveer 60%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 1.087 /maand) en 2026 (€ 1.370 /maand) met ongeveer 26%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Schilde in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (230) | € 727.250 | € 527.625 – € 970.550 |
| (20) | € 400.000 | € 310.000 – € 485.000 |
| (35) | € 481.000 | € 381.000 – € 599.500 |
| (292) | € 642.157 | € 462.625 – € 901.257 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 312 geregistreerde verkopen: 292 huizen en 20 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Schilde, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Schilde
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.