Ga naar inhoud

Amerikalei 110, 2000 Antwerpen

Appartement Te Koop in Antwerpen
116 m² wonen
2 slaapkamers
1 badkamers
€ 559.000
In het kort
  • Stijlvol appartement op prestigieuze Amerikalei met uitzicht over de stad
  • Ruime leefruimte met moderne open keuken en grote raampartijen
  • Masterbedroom met dressing en tweede slaapkamer met terrastoegang
  • Centrale ligging nabij KMSKA, Marnixplaats en vernieuwd Zuidpark
  • Kelderberging inbegrepen
centrumliggingopen keukenterrasstijlvollichtrijkdressingstadsuitzicht

Amerikalei 110 - 2000 Antwerpen - Aan de prestigieuze Amerikalei, één van de mooiste lanen van Antwerpen, vinden we dit stijlvol appartement op de vijfde verdieping terug. Op wandelafstand bevinden zich het KMSKA, de levendige Marnixplaats met tal van gezellige cafés en restaurants én het vernieuwde Zuidpark. Dankzij de centrale ligging geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen. Het kloppende hart van dit appartement is zonder twijfel de ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht, terwijl het elegante visgraatparket zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met een ruim kookeiland en kwalitatieve inbouwtoestellen, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit deze leefruimte geniet u bovendien van een prachtig uitzicht over de stad. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime masterbedroom met aansluitende dressing, een rustige en comfortabele plek om volledig tot rust te komen. Daarnaast is er een tweede kamer die momenteel is ingericht als kinderkamer, maar die dankzij haar veelzijdigheid perfect kan dienen als bureau, logeerkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot het gezellige terras. De stijlvolle badkamer is smaakvol afgewerkt en uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met praktische opbergmogelijkheden. Kelderberging inbegrepen in de prijs. Er kan een autostaanplaats worden aangekocht aan 40.000 EUR.

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 3.354 afgeronde aanbiedingen in Antwerpen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,9% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 5,4% (ongeveer € 20.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Antwerpen (2000), staat te koop. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 559.000, ofwel ± € 4.819 per m². Het omvat 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 116 m², 1 badkamer. Het EPC-label is B (154 kWh/m²).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 559.000
Type
Appartement
Bewoonbaar
116 m²
Prijs/m²
€ 4.819
EPC
154 kWh/m² B
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Referentie
JNZMMIZ4BZE-
Makelaar Code
104055
EPC Certificaat
B
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning Uitgereiktmakelaar
Dagvaarding uitgebracht
Geen Rechterlijke Herstelmaatregel Of Bestuurlijke Maatregel Opgelegdmakelaar
Voorkooprecht
Geen Voorkooprecht Aanwezigmakelaar
Verkavelingsvergunning
Geen Verkavelingsvergunningmakelaar
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied Met Een Culturele, Historische En/of Esthetische Waardemakelaar
Overstromingsgevoelig gebied
Geen Overstromingsgevoelig Gebiedmakelaar
Prijs Geschiedenis
01 Aug 2026
€559.000 / Listed Property

Eerder aangeboden op dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
06/07/2025 Particulier €965
15/07/2024 Particulier €450.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.

Meld u GRATIS aan om deze prijzen te vergelijken met de rest van de straat en de gemeente, en om ze te exporteren.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Antwerpen? Reken bovenop de vraagprijs van € 559.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Recent online geplaatstScherp geprijsd t.o.v. de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Amerikalei 110, 2000 Antwerpen

Bereikbaarheid en geluid

Openbaar vervoer

80 m

tot Antwerpen Bres (De Lijn), 30 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 357 vertrekken.

Dichtstbijzijnde station

1,1 km

tot Antwerpen-Zuid

Geluid (officiële kaarten)

wegverkeer 60+ dB

Geluidsbelasting matig (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 50+ dB door wegverkeer.

Het etmaal in deze buurt

Eerste vertrek 04:29
Laatste vertrek 01:18 ’s nachts
Op zondag 72% van een werkdag
061218

3.154 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Het laatste vertrek is om 01:18, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 91 vertrekken. Zaterdag 88% en zondag 72% van het aanbod op een werkdag.

Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).

📍 Wonen in deze buurt — Antwerpen (2000) automatisch samengesteld

Dit appartement bevindt zich in hartje Antwerpen, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. De ligging in de 2000 biedt je het beste van beiden werelden: de energie van de stad gecombineerd met de nodige rust om thuis tot je recht te komen. Wonen hier betekent genieten van een levendige buurt met voldoende aanbod voor iedereen. Deze plek is geschikt voor wie een centraal gelegen appartement zoekt met de voordelen van een goed voorziene stadswijk.

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

Bouwplannen in de buurt

Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.

In de buurt liggen 10 dossiers: 9 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 122 meter.

Nieuwbouw of herbouw vergund op 122 m · ingediend in mei 2025
Bedrijf of activiteit, klasse 2 vergund op 199 m · ingediend in maart 2024
Nieuwbouw of herbouw vergund op 199 m · ingediend in januari 2024
Nieuwbouw of herbouw vergund op 199 m · ingediend in maart 2024
Bedrijf of activiteit, klasse 2 vergund op 199 m · ingediend in februari 2026
Bedrijf of activiteit, klasse 2 vergund op 217 m · ingediend in januari 2026

En nog 4 andere dossiers in de buurt.

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.

Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 17.864 kWh/jaar (ruw ± € 1.786/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is JNZMMIZ4BZE-.
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Dit pand heeft 1 badkamer.
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 116 m².
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Dit pand heeft 2 slaapkamers.
Wat is de EPC waarde?
De EPC waarde is 154 kWh/m².
Hoeveel kost dit pand?
De vraagprijs is 559.000 euro.
📈 Vastgoedprijzen in Antwerpen (2000)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Antwerpen

Prijsevolutie in Antwerpen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 19.935 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Antwerpen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 660.769) en 2026 (€ 851.130) met ongeveer 29%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 419.083) en 2026 (€ 487.490) met ongeveer 16%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Antwerpen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(6.498)€ 247.000€ 194.756 – € 323.400
(2.747)€ 368.844€ 291.250 – € 468.500
(125)€ 619.518€ 464.625 – € 1.013.841
(2.872)€ 372.113€ 293.500 – € 484.125

Per kwartaal (appartement)
· · ·

€ 389.000€ 127.500
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Appartement in Antwerpen: € 127.500 (2010Q1) → € 250.000 (2026Q1)Verloop per kwartaal — Alle huizen in Antwerpen: € 194.000 (2010Q1) → € 375.000 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Vergelijkbare panden te koop in Antwerpen

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Antwerpen.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Amerikalei 110, 2000 Antwerpen Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com

Ga verder met…