Augustijnenlaan 73, 2200 Herentals
- Gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers in rustige residentie
- Grote privatieve tuin van ca. 400m² met beukenhagen en verhard terras
- Ruime woonoppervlakte van 130m² met open keuken en gastentoilet
- Energielabel B met lage EPC-waarde van 171 kWh/m²jaar
Augustijnenlaan 73 - 2200 Herentals - Zeer ruim gelijkvloers appartement in Residentie "Augustijnenpark" met maar liefst 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Een woonoppervlakte van ca. 130m² en een privatieve tuin van ca. 400m², tevens rustig gelegen aan het Poelstraatje. Indeling en omschrijving: Ruime inkomhal met gastentoilet. Aan de rechterzijde komen we uit in de ruime leefruimte voorzien van grote raampartijen en aansluitend een open keuken en berging. Vanuit de nachthal hebben we toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. In de masterbedroom is er een dressingruimte voorzien en tevens een ruime badkamer met dubbele spoelbak en ligbad. Buiten is er een verhard terras voorzien van ca. 15m². Daarnaast is er een grote tuin met graspartijen en helemaal rondom beukenhagen voorzien. Extra info: Appartement op het gelijkvloers I gunstig gelegen I EPC 171 / (m² jaar) label B I infoplicht: Vg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo I watertoets: P-score: C I G-score: A.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Herentals (2200), staat te koop. Het pand dateert uit 2009. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 359.000, ofwel ± € 276 per m². Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 1.302 m², 2 badkamers. Het EPC-label is B (179 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 2.560 m²
- Gebouw
- 45 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 26/07/2026 | Trend Vastgoed | |
| 15/09/2024 | Heylen Vastgoed |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Herentals? Reken bovenop de vraagprijs van € 359.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Augustijnenlaan 73, 2200 Herentals
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Antwerpen?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 2256 panden die vandaag te koop staan en 307 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 28 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 28 dagen online, ongeveer even lang als vergelijkbare panden (34 dagen).
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen, stonden op het einde gemiddeld 3,7 % onder hun startprijs. Bij 71 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,0 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Augustijnenlaan 73, 2200 Herentals
📍 Wonen in deze buurt — Herentals (2200) automatisch samengesteld
Dit appartement in Herentals biedt je een fijne uitgangspositie in een levendige gemeente met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. De ligging geeft je gemakkelijke toegang tot de voorzieningen die Herentals te bieden heeft, wat maakt dat je comfortabel kunt wonen zonder ver uit te hoeven wijken. Dit appartement spreekt zowel starters als gezinnen aan die op zoek zijn naar een stabiele woonsituatie in een gevestigde buurtgemeenschap.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Herentals Zwanenberg (De Lijn), 16 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 58 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Herentals
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
307 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 23:48, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 63% en zondag 36% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 12 dossiers: 7 zijn vergund, 5 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 74 meter.
En nog 6 andere dossiers in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Herentals
Prijsevolutie in Herentals – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.280 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Herentals en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 435.422) en 2026 (€ 415.368) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 178.500) en 2026 (€ 277.910) met ongeveer 56%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 221/m²) en 2024 (€ 366/m²) met ongeveer 66%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Herentals in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 393 geregistreerde verkopen: 246 huizen en 147 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Herentals, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 510 afgeronde aanbiedingen in Herentals (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,7% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Herentals
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.