A. Ruzettelaan 187, 8370 Blankenberge
- Lichtrijk appartement van 115 m² met twee slaapkamers in Blankenberge
- Uitzonderlijk ruim zonneterras met panoramisch zeezicht en gunstige zonoriëntatie
- Exclusieve gemeenschappelijke lounge met panoramisch zeezicht voor residenten
- Optionele garageboxen beschikbaar; ideaal als permanente woning of tweede verblijf
A. Ruzettelaan 187 - 8370 Blankenberge - De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op het uitzonderlijk ruime zonneterras. De 115 m² woonoppervlakte, de doordachte indeling en de verfijnde afwerking zorgen voor een tijdloze woonkwaliteit waarin comfort vanzelfsprekend aanvoelt. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je de hele dag van de zon, terwijl het panoramische uitzicht elke dag opnieuw een ander decor vormt. Grote raampartijen halen het buitengevoel naar binnen en creëren een aangename verbinding tussen het interieur en de omgeving. Met twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer biedt dit appartement alles voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst aan de Belgische kust, zowel voor permanente bewoning als als tweede verblijf. Als resident van The One geniet je bovendien van een exclusieve gemeenschappelijke lounge met panoramisch zeezicht. Deze stijlvolle ruimte kan je reserveren om samen met familie of vrienden te genieten in een uitzonderlijk kader, een unieke troef die het luxueuze karakter van het gebouw extra onderstreept. Meerdere ruime garageboxen kunnen optioneel worden aangekocht aan €105.000 per box, een absolute meerwaarde op deze gegeerde locatie. Ben je op zoek naar een exclusief appartement waar architectuur, ruimte, licht en uitzicht perfect samenkomen?
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 2.759 afgeronde aanbiedingen in Blankenberge (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,0% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Blankenberge (8370), staat te koop. Online sinds augustus 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.050. De vraagprijs bedraagt € 1.199.000, ofwel ± € 10.426 per m². Het omvat 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 115 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 10/07/2026 | Key Immo Consulting | |
| 10/07/2026 | Vlaemynck |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Blankenberge? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.199.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
A. Ruzettelaan 187, 8370 Blankenberge
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
A. Ruzettelaan 187, 8370 Blankenberge
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Blankenberge Pier (De Lijn), 7 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 21 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Blankenberge
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
189 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 18 en 19 uur. Het laatste vertrek is om 00:15, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 3 vertrekken. Zaterdag 103% en zondag 94% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Blankenberge (8370) automatisch samengesteld
Dit appartement ligt in Blankenberge, een gezellige kustgemeente waar je van alle dagelijkse voorzieningen kunt genieten. De buurt biedt een aangenaam woonklimaat met alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Dit is een ideale locatie voor wie van een goed bereikbare woonplek houdt met voldoende faciliteiten in de directe omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 1 is vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 224 meter.
Windturbines: 2 dossiers binnen 2 kilometer, het dichtste op 1.462 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Prijsevolutie in Blankenberge
Prijsevolutie in Blankenberge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 10.620 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Blankenberge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 356.000) en 2026 (€ 390.623) met ongeveer 10%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 279.395) en 2026 (€ 284.794) met ongeveer 2%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 2.998/m²) en 2024 (€ 3.171/m²) met ongeveer 6%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Blankenberge in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (526) | € 224.000 | € 155.938 – € 311.875 |
| (121) | € 278.313 | € 204.125 – € 359.625 |
| (149) | € 321.749 | € 230.938 – € 411.938 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 675 geregistreerde verkopen: 149 huizen en 526 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Blankenberge, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Blankenberge
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.