Daniël Herreynslaan 40, 2610 Antwerpen
- Opbrengsteigendom met 6 volledig verhuurde appartementen en 9 garageboxen
- Maandelijkse huuropbrengst € 5.744,22 met onmiddellijk rendement
- Centrale ligging in Wilrijk met vlotte verbinding naar Antwerpen en snelwegen
- Recent gerenoveerd: nieuwe verwarmingsketels, dak en ramen rechtergebouw
- 6 badkamers, gemengde bouwjaren (1969 en 2004) met P- en G-score A
Daniël Herreynslaan 40 - 2610 Antwerpen - Locatie Gelegen aan de Daniel Herreynslaan 40 te Wilrijk, bevindt zich dit opbrengsteigendom op een rustige en centrale locatie. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Antwerpen, de A12, E19 en de Ring. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Wilrijk zich op korte afstand. Het eigendom bestaat uit 6 vergunde appartementen en 9 garageboxen, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Het rechtergebouw werd opgericht in 1969, terwijl het linkerdeel dateert van 2004. Doorheen de jaren werden reeds verschillende renovatiewerken uitgevoerd. Zo werden alle verwarmingsketels recent vernieuwd en werden aan het rechtergebouw het dak en de ramen vervangen. Het linkse gedeelte van het gebouw heeft telkens 3 slaapkamers en het rechtse gebouw heeft telkens 2 slaapkamers. De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 5.744,22, waardoor dit eigendom een interessante investeringsopportuniteit vormt voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met een onmiddellijk rendement. Belangrijkste troeven - Opbrengsteigendom met 6 vergunde appartementen - Ramen en dak van het rechtergebouw vernieuwd - Centrale ligging met een vlotte bereikbaarheid Verplichte vermeldingen - EPC attesten allemaal aanwezig 130, 301, 555, 122, 117, 165kWh/(m²) - P-score: A -G-score: A - Stedenbouw in aanvraag
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Antwerpen (2610) staat te koop. Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is B (130 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 1.500.000. Je vindt er 6 badkamers, 15 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 5.811. Het pand dateert uit 2004.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 714 m²
- Gebouw
- 10 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 01/08/2026 | Walls Vastgoedmakelaars |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Antwerpen? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.500.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Daniël Herreynslaan 40, 2610 Antwerpen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Antwerpen (2610)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: gemiddeld
Gebaseerd op 67 panden die vandaag te koop staan en 12 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen (2610).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 16 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 16 dagen online, ongeveer even lang als vergelijkbare panden (31 dagen).
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen (2610), stonden op het einde gemiddeld 5,0 % onder hun startprijs. Bij 83 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,5 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Daniël Herreynslaan 40, 2610 Antwerpen
📍 Wonen in deze buurt — Antwerpen (2610) automatisch samengesteld
Dit appartement in Antwerpen biedt je een fijne woonlocatie met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over scholen, een speeltuin, winkels en apotheek, waardoor je gemakkelijk je boodschappen doet en de kinderen naar school brengt. Met verscheidene groenvoorzieningen in de nabijheid zorg je voor een aangenaam leefklimaat. Deze ligging spreekt zowel starters als gezinnen aan die een goed bereikbare en gezellige woonomgeving zoeken.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de perceeloppervlakte?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Antwerpen?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Wilrijk Ridderveld (De Lijn), 16 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 227 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Hoboken-Polder
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Het etmaal in deze buurt
1.927 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Het laatste vertrek is om 01:28, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 42 vertrekken. Zaterdag 78% en zondag 66% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 1 is vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 371 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Antwerpen
Prijsevolutie in Antwerpen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.513 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Antwerpen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 415.395) en 2026 (€ 526.276) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 199.158) en 2026 (€ 327.677) met ongeveer 65%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 761/m²) en 2024 (€ 628/m²) met ongeveer 17%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Antwerpen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.101 afgeronde aanbiedingen in Antwerpen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Antwerpen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.