Ga naar inhoud

Frankrijklei 86/A, 2000 Antwerpen

Appartement Te Koop in Antwerpen
229 m² wonen
3 slaapkamers
2 badkamers
€ 1.100.000
In het kort
  • Stijlvol gerenoveerde penthouse van 229 m² op de 9de verdieping
  • Toplocatie aan Frankrijklei met panoramisch uitzicht over Antwerpen
  • 3 slaapkamers, 2 badkamers en open leefruimtes met veel lichtinval
  • Hoogwaardige afwerking: parketvloer, airconditioning, vernieuwde keuken
  • Rustig slaapgedeelte aan achterzijde, mogelijkheid open keuken
centrumliggingpenthousegerenoveerduitzichtopen keuken mogelijkheidparketvloerairconditioningruime volumes

Frankrijklei 86/A - 2000 Antwerpen - Stijlvol gerenoveerde penthouse van ca. 229 m² met uitzonderlijke volumes op toplocatie in Antwerpen Op een uitstekende locatie aan de Frankrijklei bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement van ca. 229 m², gelegen op de negende verdieping van een verzorgd gebouw. Dankzij de combinatie van royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking, overvloedige lichtinval en een indrukwekkend uitzicht over de stad, biedt deze eigendom een bijzonder wooncomfort in het hart van Antwerpen. Bij het binnenkomen wordt meteen duidelijk dat ruimte hier centraal staat. De indrukwekkende leefruimte geniet van grote raampartijen die zorgen voor een aangename openheid en een prachtig panoramisch zicht op de Antwerpse skyline. De ruime woonkamer is volledig voorzien van een prachtige parketvloer, een open haard die terug functioneel kan worden gemaakt en airconditioning. Deze vloeit naadloos over in de eetkamer, waardoor een ideale omgeving ontstaat om zowel dagelijks te genieten als gasten te ontvangen. Ook de eetkamer werd voorzien van dezelfde mooie parketvloer, baadt in een zee van licht en biedt eveneens een prachtig ver zicht in de stad. De volledig vernieuwde keuken werd praktisch en stijlvol ingericht met kwalitatieve inbouwtoestellen, veel bergruimte en een tijdloos design dat perfect aansluit bij het karakter van het appartement. Eventueel is er een mogelijkheid om hier ook een open keuken van te maken indien gewenst dat aansluit bij de eetkamer. Het slaapgedeelte omvat drie ruime slaapkamers, rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De master bedroom beschikt over royale afmetingen en maatwerk kasten, en heeft directe toegang tot de comfortabele badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een tweede badkamer met douche en lavabo biedt extra comfort voor bewoners en gasten. Een bijkomende troef is het aangename balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het prachtige uitzicht over de stad. Verder beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, inbegrepen in de verkoopprijs. Een ondergrondse autostaanplaats kan afzonderlijk worden aangekocht voor € 50.000. Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid: De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom. Gelegen op de Frankrijklei woont u op wandelafstand van winkels, restaurants, gezellige cafés, culturele hotspots en het historische stadscentrum. Openbaar vervoer bevindt zich letterlijk voor de deur, terwijl de belangrijkste invalswegen en autosnelwegen vlot bereikbaar zijn. U geniet hier van het comfort van wonen midden in de stad, gecombineerd met de rust, het licht en het uitzicht die dit appartement zo bijzonder maken. Troeven: -Zeer gunstig EPC (B) -Topligging midden in het centrum -Volledig gerenoveerd -Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats (50 000euro) -Kelderberging inbegrepen Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met uitzonderlijke volumes, een hoogwaardige renovatie en een absolute topligging in Antwerpen.

10 foto's · veeg of gebruik de pijlen

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Antwerpen (2000), staat te koop. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 229 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers. De vraagprijs bedraagt € 1.100.000, ofwel ± € 4.803 per m². Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (153 kWh/m²). Het pand dateert uit 1964.

Kenmerken

Advertentie
Vraagprijs
€ 1.100.000
Type
Appartement
Bewoonbaar
229 m²
Bouwjaar
1964
Prijs/m²
€ 4.803
EPC
153 kWh/m² B
Pand & perceelDigitaal Vlaanderen
Perceel van het gebouw
616 m²
Gebouw
30 eenheden

Aanvullende details

Referentie
WEO0--2ZNY1I
Makelaar Code
7721325
EPC Certificaat
B
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereiktmakelaar
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegdmakelaar
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezigmakelaar
↳ Officieel bekend: Geen recht van voorkoop gekendDigitaal Vlaanderen
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunningmakelaar
Stedenbouwkundige bestemming
woongebiedmakelaar
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebiedmakelaar
Statistische sector
Tabaksvest (Spaanse Wallen)Digitaal Vlaanderen
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€1.100.000 / Quares
Meld u GRATIS aan om deze prijzen te vergelijken met de rest van de straat en de gemeente, en om ze te exporteren.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken
Advertentie

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Antwerpen? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.100.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Biedindicatie

Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Antwerpen (2000)?

Je richtbod is berekend

De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.

Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.

Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.

Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog

Gebaseerd op 246 panden die vandaag te koop staan en 40 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen (2000).

Toon waarop dit gebaseerd is
  • Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 57 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
  • Tijd op de markt Dit pand staat 57 dagen online, ongeveer even lang als vergelijkbare panden (60 dagen).
  • Prijs per vierkante meter € 4.803 per m² tegenover € 5.258 in de buurt. Dat zit binnen de normale spreiding.
  • Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen (2000), stonden op het einde gemiddeld 3,8 % onder hun startprijs. Bij 85 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 3,6 %.

Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Frankrijklei 86/A, 2000 Antwerpen

📍 Wonen in deze buurt — Antwerpen (2000) automatisch samengesteld

Dit appartement bevindt zich in het hartje van Antwerpen, waar je volop kunt genieten van het stedelijke leven met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt biedt een aangenaam woonklimaat met voldoende voorzieningen en een goed bereikbare ligging. Of je nu starter bent, een gezin vormt of als investeerder op zoek bent naar een solide kans in een dynamische stad – dit appartement in Antwerpen past bij verschillende levensstijlen.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Roosevelt241 m
Rubenslei373 m
Centraal Station378 m
🛒 Winkels & dagelijks
Apotheek Roosevelt200 m
Delhaize295 m
Proxy Delhaize375 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

Veelgestelde vragen over dit pand

Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig.
Hoeveel m² heeft dit pand?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 229 m².
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Dit pand wordt aangeboden voor 1.100.000 euro.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is WEO0--2ZNY1I.
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Het bouwjaar is 1964.
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
De woning telt 3 slaapkamers.

Bereikbaarheid en geluid

Openbaar vervoer

176 m

tot Antwerpen Opera (De Lijn), 57 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 560 vertrekken.

Dichtstbijzijnde station

548 m

tot Anvers-Central

Geluid (officiële kaarten)

wegverkeer 65+ dB spoorverkeer 55+ dB

Geluidsbelasting vrij hoog (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 55+ dB door wegverkeer.

Het etmaal in deze buurt

Eerste vertrek 04:31
Laatste vertrek 01:45 ’s nachts
Op zondag 65% van een werkdag
061218

4.518 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Het laatste vertrek is om 01:45, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 121 vertrekken. Zaterdag 85% en zondag 65% van het aanbod op een werkdag.

Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).

Bouwplannen in de buurt

Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.

In de buurt liggen 22 dossiers: 17 zijn vergund, 5 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 40 meter.

Nieuwbouw of herbouw vergund op 40 m · ingediend in januari 2024
Nieuwbouw of herbouw nog geen beslissing op 55 m · ingediend in mei 2026
Nieuwbouw of herbouw vergund op 138 m · ingediend in maart 2025
Bedrijf of activiteit, klasse 2 vergund op 292 m · ingediend in december 2024
Bedrijf of activiteit, klasse 2 nog geen beslissing op 302 m · ingediend in juli 2026
Winkelruimte vergund op 303 m · ingediend in september 2024

En nog 16 andere dossiers in de buurt.

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.

Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 35.037 kWh/jaar (ruw ± € 3.504/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Antwerpen
📈 Vastgoedprijzen in Antwerpen (2000)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Antwerpen

Prijsevolutie in Antwerpen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 20.073 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Antwerpen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 660.769) en 2026 (€ 847.221) met ongeveer 28%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 419.083) en 2026 (€ 492.915) met ongeveer 18%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER
Advertentie

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Antwerpen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(6.498)€ 247.000€ 194.756 – € 323.400
(2.747)€ 368.844€ 291.250 – € 468.500
(125)€ 619.518€ 464.625 – € 1.013.841
(2.872)€ 372.113€ 293.500 – € 484.125

Per kwartaal (appartement)
· · ·

€ 389.000€ 127.500
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Appartement in Antwerpen: € 127.500 (2010Q1) → € 250.000 (2026Q1)Verloop per kwartaal — Alle huizen in Antwerpen: € 194.000 (2010Q1) → € 375.000 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 2.898 afgeronde aanbiedingen in Antwerpen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,2% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 5,4% (ongeveer € 20.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Vergelijkbare panden te koop in Antwerpen

Advertentie
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Antwerpen.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Frankrijklei 86/A, 2000 Antwerpen Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com

Ga verder met…