Camiel Adriaensstraat 16, 8470 Gistel
- Appartement van 131 m² in Gistel
- 3 slaapkamers
- Vraagprijs € 383.000
Camiel Adriaensstraat 16 - 8470 Gistel - Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar appartement op een uitstekende ligging? Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 131 m², drie volwaardige slaapkamers en een ruim terras van 11,5 m² combineert dit appartement ruimte, functionaliteit en een centrale ligging. Dankzij de gunstige Z/W-oriëntatie geniet u bovendien de hele namiddag en avond van een aangename zoninval op het terras en in de leefruimte. De ligging op wandelafstand van het centrum van Gistel zorgt ervoor dat alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik bevinden, terwijl u tegelijk profiteert van de rust en het wooncomfort van een recente residentie. De indeling is als volgt: een ruime inkomhal, een apart toilet, drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle en functioneel ingerichte badkamer, een lichtrijke en ruime leefruimte met directe toegang tot het zonnige terras, een volledig geïnstalleerde keuken en een praktische berging. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging, ideaal voor het veilig en praktisch stallen van fietsen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garage bij aan te kopen. Dankzij het recente bouwjaar geniet u van alle voordelen van een hedendaags en energiezuinig appartement, zonder aankoop onder het btw-stelsel, zoals bij een klassieke nieuwbouw.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 144 afgeronde aanbiedingen in Gistel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,3% (ongeveer € 11.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Gistel (8470), staat te koop. Online sinds augustus 2026. Het omvat een perceel van 131 m², een bewoonbare oppervlakte van 131 m², 3 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 383.000, ofwel ± € 2.924 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 01/06/2026 | Vastgoed Verhaeghe | |
| 02/05/2026 | Particulier |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gistel? Reken bovenop de vraagprijs van € 383.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Camiel Adriaensstraat 16, 8470 Gistel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Camiel Adriaensstraat 16, 8470 Gistel
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Gistel Kruiskalsijde (De Lijn), 7 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 14 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
76 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 22:52, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 89% en zondag 74% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gistel?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Prijsevolutie in Gistel
Prijsevolutie in Gistel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.357 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gistel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 379.311) en 2026 (€ 356.292) met ongeveer 6%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 179.167) en 2026 (€ 245.797) met ongeveer 37%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 778/m²) en 2023 (€ 324/m²) met ongeveer 58%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Gistel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (117) | € 286.750 | € 219.264 – € 368.813 |
| (85) | € 255.938 | € 208.701 – € 333.875 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 117 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Gistel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Gistel
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.