Voorstraat 65 2, 9970 Kaprijke
- Appartement van 58 m² in Kaprijke
- 1 slaapkamer
- Vraagprijs € 209.000
- EPC C (278 kWh/m²)
- Gebouwd in 1996
Voorstraat 65 2 - 9970 Kaprijke - Instapklaar gelijkvloers appartement op een leuke en centrale locatie in Kaprijke! Dit gezellige gelijkvloers appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, rust en een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een aangename omgeving waar je werkelijk alles binnen handbereik hebt: de winkel, bakker, slager en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, wat zorgt voor een aangenaam en praktisch geheel. Verder is er één slaapkamer en een recent vernieuwde badkamer, waardoor het appartement helemaal klaar is voor zijn nieuwe eigenaar. Een absolute troef is de leuke tuin, een heerlijke plek om te genieten van een rustig moment, een kopje koffie of een gezellige zomeravond. Daarnaast beschikt het appartement over een garage, ideaal voor het veilig parkeren van de wagen of als extra bergruimte. Ook op technisch vlak is er extra comfort dankzij de nieuwe gascondensatieketel. Troeven op een rijtje: - Gelijkvloers appartement - Instapklaar - Centrale en aangename ligging in Kaprijke - Winkels, bakker en slager op wandelafstand - Gezellige leefruimte met open keuken - 1 slaapkamer - Nieuwe badkamer - Leuke tuin - Garage Een bijzonder aangenaam appartement met tuin en garage, perfect voor wie gelijkvloers wonen en comfort wil combineren met een centrale ligging.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Kaprijke (9970), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 209.000, ofwel ± € 3.603 per m². Online sinds augustus 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 36. Het EPC-label is C (278 kWh/m²). Het pand dateert uit 1996. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 58 m², 1 slaapkamer.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 145 m²
- Gebouw
- 8 eenheden
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 11/01/2024 | ERA Vastgoed Thuis |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kaprijke? Reken bovenop de vraagprijs van € 209.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Voorstraat 65 2, 9970 Kaprijke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Oost-Vlaanderen?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 149 panden die vandaag te koop staan en 12 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Oost-Vlaanderen.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 0 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 0 dagen online tegenover 69 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 3.603 per m² tegenover € 3.320 in de buurt, dat is +8,5 % boven de mediaan.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Oost-Vlaanderen, stonden op het einde gemiddeld 2,8 % onder hun startprijs. Bij 75 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,5 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Voorstraat 65 2, 9970 Kaprijke
📍 Wonen in deze buurt — Kaprijke (9970) automatisch samengesteld
Dit appartement in Kaprijke biedt je een woonplek in een rustige gemeente waar het dagelijks leven goed georganiseerd is. De buurt beschikt over de nodige voorzieningen voor een comfortabel bestaan. Dit adres spreekt zowel starters als gezinnen aan die op zoek zijn naar een betaalbaar woonalternatief zonder in te boeten aan leefkwaliteit.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de EPC waarde?
Is er een recht van voorkoop?
Hoe groot is het perceel?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Kaprijke
Prijsevolutie in Kaprijke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 246 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kaprijke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 276.500) en 2026 (€ 450.794) met ongeveer 63%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Kaprijke in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (72) | € 359.000 | € 262.833 – € 463.083 |
| (20) | € 344.500 | € 300.075 – € 390.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 72 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Kaprijke (postcodes 9970, 9971), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 76 afgeronde aanbiedingen in Kaprijke (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Kaprijke
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.