Kerkstraat 247 bus 401, 8370 Blankenberge
- Huis van 95 m² in Blankenberge
- 1 slaapkamer
- Vraagprijs € 330.000
Kerkstraat 247 bus 401 - 8370 Blankenberge - Gelegen aan de Kerkstraat 247 in Blankenberge, biedt Residentie Raphael een unieke kans voor diegenen die willen genieten van de dynamiek van de stad gecombineerd met de rust van een residentiële omgeving. Deze nieuwbouwresidentie bevindt zich op wandelafstand van zowel het strand als het bruisende stadscentrum, waar u tal van winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden vindt. De centrale ligging zorgt ervoor dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik is, van openbaar vervoer tot culturele bezienswaardigheden. Residentie Raphael staat garant voor kwaliteit en duurzaamheid. De appartementen zijn voorzien van de meest moderne technieken en materialen, wat resulteert in een hoog wooncomfort. Elke woonunit beschikt over ruime, lichtrijke kamers die volledig naar eigen stijl en smaak kunnen worden afgewerkt. De keuze voor duurzame materialen en energie-efficiënte oplossingen zoals vloerverwarming en ventilatiesystemen type C draagt bij aan een laag energieverbruik en een comfortabele woonervaring. Of u nu op zoek bent voor uzelf of voor uw gezin, is er voor elk wat wils. Elk appartement beschikt over een privéterras en balkon, waardoor u kunt genieten van de buitenlucht in uw eigen vertrouwde omgeving. Investeren in Residentie Raphael is niet alleen investeren in een woning, maar ook in een waardevaste toekomst. De hoogwaardige afwerking en de gunstige ligging maken deze appartementen zeer aantrekkelijk, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. De residentie biedt ook een waaier aan praktische voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De gelijkvloerse garages zorgen ervoor dat u altijd een veilige plek binnen handbereik heeft voor uw voertuig. Met zijn ideale ligging, hoogwaardige afwerking en diverse indelingsmogelijkheden is dit project de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in Blankenberge. Verkoop onder Wet-Breyne. BTW op de constructiewaarde en registratierechten op de grondwaarde. EPB, EK en PID bij oplevering. Prijs excl. aankoopkosten, aansluitingskosten nutsvoorziening & kosten basisakte.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Blankenberge (8370) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 330.000, ofwel ± € 3.474 per m². Het telt 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 95 m². Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Blankenberge? Reken bovenop de vraagprijs van € 330.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kerkstraat 247 bus 401, 8370 Blankenberge
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 83xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: élevée
Gebaseerd op 678 panden die vandaag te koop staan en 48 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 83xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 10 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 10 jours contre 57 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 3.474 par m² contre € 3.474 dans le quartier. Cela reste dans la dispersion normale.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 83xx affichaient en fin de parcours en moyenne 5,1 % sous leur prix de départ. Pour 79 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 5,4 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kerkstraat 247 bus 401, 8370 Blankenberge
📍 Wonen in deze buurt — Blankenberge (8370) automatisch samengesteld
Dit appartement ligt in Blankenberge, een levendige kustgemeente waar je dicht bij scholen, winkels en recreatieve voorzieningen woont. De buurt beschikt over goed bereikbare basisscholen en speeltuinen, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen en sociale voorzieningen ben je vlug bediend, en je hebt voldoende mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding in de directe omgeving. Deze ligging spreekt zowel starters als gezinnen aan die hechten aan een praktische en prettige woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Blankenberge?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Blankenberge Oude Steenweg (De Lijn), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 14 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Blankenberge
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Het etmaal in deze buurt
108 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 23:09, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 95% en zondag 76% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 7 dossiers: 6 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 38 meter.
En nog 1 ander dossier in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Blankenberge
Prijsevolutie in Blankenberge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 10.648 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Blankenberge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 356.000) en 2026 (€ 390.631) met ongeveer 10%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 279.395) en 2026 (€ 285.945) met ongeveer 2%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 2.998/m²) en 2024 (€ 3.171/m²) met ongeveer 6%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Blankenberge in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (149) | € 321.749 | € 230.938 – € 411.938 |
| (526) | € 224.000 | € 155.938 – € 311.875 |
| (121) | € 278.313 | € 204.125 – € 359.625 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 675 geregistreerde verkopen: 149 huizen en 526 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Blankenberge, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.307 afgeronde aanbiedingen in Blankenberge (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,6% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Blankenberge
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.