Zeedijk-Duinbergen 334 bus 02, 8300 Knokke Centrum
Zeedijk-Duinbergen 334 bus 02 - 8300 Knokke Centrum - Bent u op zoek naar een instapklaar verblijf aan de Belgische kust- Dit prachtig vernieuwde gelijkvloerse pand biedt een unieke kans voor wie wil wonen of investeren op een absolute toplocatie. Dankzij de grondige renovatie in 2022 en de geplande vernieuwing van de verwarmingsketel in 2026, geniet u hier van modern wooncomfort met een gunstig EPC C-label. De ligging is hierbij de grootste troef. U bevindt zich hier op de eerste rij aan de Zeedijk van Knokke-Heist, in het rustige Duinbergen. Op wandel- en fietsafstand vindt u het Joseph Stübbenpark en de bruisende commerciële centra van Knokke als Heist. De bereikbaarheid is optimaal met openbaar vervoer, fiets en de wagen in de directe nabijheid. Dit appartement te koop in Duinbergen combineert de rust van het strand met de nabijheid van alle voorzieningen. Indeling: - inkomhal met bergruimte - volledig vernieuwde en geïnstalleerde open keuken - ruime en lichtrijke leefruimte - badkamer - slaaphoek - ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en toegang tot achterliggend terras Bij dit appartement hoort tevens een private kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging met drie persoonlijke haken. Een compleet pakket voor wie zorgeloos wil genieten in Knokke. Bent u op zoek naar een appartement op een toplocatie te Knokke-Heist- Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 3.901 afgeronde aanbiedingen in Knokke Centrum (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,0% (ongeveer € 35.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Knokke Centrum (8300) staat te koop. Het telt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 71 m². Het EPC-label is D (397 kWh/m²). Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 449.000, ofwel ± € 6.324 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Knokke Centrum? Reken bovenop de vraagprijs van € 449.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Zeedijk-Duinbergen 334 bus 02, 8300 Knokke Centrum
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Zeedijk-Duinbergen 334 bus 02, 8300 Knokke Centrum
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Duinbergen Kerk (De Lijn), 8 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Dichtstbijzijnde station
tot Duinbergen
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Prijsevolutie in Knokke Centrum
Prijsevolutie in Knokke Centrum – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.755 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Knokke Centrum en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.579.956) en 2026 (€ 1.209.067) met ongeveer 23%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 955.034) en 2026 (€ 939.380) met ongeveer 2%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 2.619/m²) en 2026 (€ 2.095/m²) met ongeveer 20%.
Wat werd er in Knokke Centrum werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 305 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Knokke Centrum
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.