Ieperstraat 5, 8300 Knokke-Heist
- Volledig gerenoveerd penthouse in hartje Knokke met zijdelings zeezicht
- Instapklaar en bemeubeld met twee ruime zonneterrassen (totaal 50 m²)
- Twee slaapkamers, twee badkamers en twee inpandige parkeerplaatsen
- Energiezuinig met airconditioning, hoogrendement ramen en EPC B
- Toplocatie op wandelafstand van strand, winkels en restaurants
Ieperstraat 5 - 8300 Knokke-Heist - Gerenoveerd penthouse te koop in het hart van Knokke
Tijdloze uitstraling op een absolute toplocatie
Op een van de meest gegeerde locaties van Knokke, in de Ieperstraat – de verbinding tussen de Kustlaan en de Dumortierlaan – bevindt zich dit volledig gerenoveerde penthouse. Een instapklaar en bemeubeld appartement met zijdelings zeezicht, royale zonneterrassen en twee private inpandige parkeerplaatsen. Dankzij de totaalrenovatie (2026) combineert dit penthouse hedendaags comfort met een verfijnde afwerking, ideaal als exclusieve hoofdverblijfplaats of luxueuze tweede residentie aan zee.
Indeling
Bewoonbare oppervlakte: 65 m²
Zuid-westgericht zonneterras vooraan: 40 m²
Oostgericht terras achteraan: 10 m²
2 slaapkamers
1 ensuite badkamer met inloopdouche en toilet
1 ensuite badkamer met douche
1 afzonderlijk toilet
Berging/wasruimte
Hoogwaardige afwerking
Totaalrenovatie uitgevoerd in 2026
Nieuwe water- en afvoerleidingen
Nieuwe radiatoren en verwarmingsleidingen
Elektriciteit volledig conform de huidige normen
Energiezuinige ledverlichting
Nieuwe ramen met hoogrendement 4-seizoensglas
Rolluiken aan de voorzijde
Airconditioning met wifi-bediening
Nieuwe parketvloeren
Keuken met composiet werkblad en gehard glazen spatwand
Vernieuwde inkomhal en trappenhal
EPC: B (189)
Extra troeven
Topligging op wandelafstand van strand, exclusieve boetieks, restaurants
Zijdelings zeezicht
Instapklaar en volledig bemeubeld
Onmiddellijk beschikbaar
2 inpandige parkeerplaatsen afzonderlijk aan te kopen – een zeldzame meerwaarde in het centrum van Knokke
Verkoop - bieden onder gesloten omslag
Appartement vanaf € 800.000
Appartement + 2 inpandige parkeerplaatsen vanaf € 975.000
Verkoop rechtstreeks van eigenaar
Kijkdagen op afspraak : donderdag 13 en vrijdag 14 augustus. (Dirk Waterschoot)
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 5
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 0 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 115 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 50 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 2
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja
Contactgegevens van de eigenaar:
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 3.901 afgeronde aanbiedingen in Knokke-Heist (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,0% (ongeveer € 35.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Knokke-Heist (8300) staat te koop. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 115 m², 2 badkamers, 2 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 800.000, ofwel ± € 6.957 per m². Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 11/10/2025 | Particulier | |
| 06/05/2025 | Particulier |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Knokke-heist? Reken bovenop de vraagprijs van € 800.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ieperstraat 5, 8300 Knokke-Heist
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Ieperstraat 5, 8300 Knokke-Heist
📍 Wonen in deze buurt — Knokke-Heist (8300) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Knokke-Heist
Prijsevolutie in Knokke-Heist – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.755 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Knokke-Heist en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.579.956) en 2026 (€ 1.209.067) met ongeveer 23%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 955.034) en 2026 (€ 939.380) met ongeveer 2%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 2.619/m²) en 2026 (€ 2.095/m²) met ongeveer 20%.
Wat werd er in Knokke-Heist werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 305 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2025-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Vergelijkbare panden te koop in Knokke-Heist
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.